大江网/大江新闻客户端新余讯 (江西日报全媒体记者胡光华 通讯员王娜、朱小莲)过去，新余市仙女湖区欧里镇白梅村存在耕地碎片化、耕作成本高、生产效益偏低等问题。在有关部门指导下，白梅村尝试采取整村土地流转的模式。2023年11月7日，该村1608.7亩水田在新余市渝水区农村产权交易中心挂牌上市，竞拍底价为每亩每年300元，经过7轮网上竞价后，最终以每亩每年360元的价格成交，溢价率20%，租期5年的溢价金额达48.26万元，并给村集体带来28.95万元的土地管理收入，盘活了农村土地资源。

　　近年来，随着农村劳动力持续转移和农村改革不断深化，涉及农村资产资源发包合同不规范、租金过低、随意转包等问题日益突出。“解决农业农村发展‘人地钱’的问题，关键是要理顺农村产权交易。”新余市农业科学研究中心负责人刘小松说，“只有走好这步棋，才能有效助力乡村振兴。”

　　2021年3月，新余市按照市级统筹、县区运营、乡镇审核、村级采集的联动机制，在渝水区开展农村产权交易改革试点，搭建区级农村产权公开交易市场。渝水区农村产权交易中心负责人廖金平介绍，依托区农村产权交易中心，农村产权交易可以从线下搬到线上，吸引各地客商竞拍，实现了农村资产资源公开挂网、云端竞价，提高了农村集体资产交易效率，壮大了村级集体经济，增加了农民收入。

　　2023年12月6日，新余高新区水西镇槐江村槐江村小组67.7亩杉木，以8万元的价格在渝水区农村产权交易中心挂牌交易，经过线上几十轮竞拍，最后以11.5万元的价格成交。槐江村党支部书记廖有根十分满意：“我们只需提交相关资料，既省心又能增加收入。”

　　2023年7月，新余市全面推进农村产权交易改革。据统计，截至2024年1月18日，新余全市农村产权交易中心累计挂牌1872笔、成交1200笔、成交金额1.61亿元。其中，网上公开竞拍成交50笔、成交金额3895.14万元、溢价金额达1210.25万元。2023年11月，新余市获批全国农村产权流转交易规范化整市试点。