你会因噪声问题和邻居沟通吗？

事实上，邻里之间因噪声

遇到摩擦引发矛盾的情况

并不少见

但连楼上用马桶、

洗漱声音都接受不了的

你听说过吗？

 

女子要求楼上住户

晚上10点后不能用马桶

 

近日，浙江舟山

张先生和王女士分别搬入新居后

王女士认为楼上的张先生

制造的噪音会影响自家休息

双方沟通后，张先生做出了让步

尝试换用静音拖鞋和铺地毯来减少噪音

 

然而，随着时间的推移

王女士对诸如洗漱、洗澡、瓶盖掉落

甚至是使用厕所等

正常生活的声音都不能接受

甚至要求张先生

在晚上十点后不能使用马桶

 

因不能解决噪音问题

王女士还采取了过激的报复手段

使用诸如震楼器、共振音响等方式

故意发出噪音反击张先生

相关部门调解十余次均无功而返

最后张先生不堪其扰，只能选择搬离

 

后续张先生将房屋出租

但王女士仍因噪音问题和租户发生争执

导致租户相继离开，甚至无人敢租

在经历长达两年的调解无效后

最后张先生无奈选择向法院起诉

要求赔偿其在外租房费用

中介费和精神损失费共32800元

 

法院判决

法院认为，

王女士以极端方式反击明显失当，

张先生已尽到足够的容忍义务

在扣除张先生通过两次出租获利费用后

最终依法判决王女士向张先生支付

在外租房费用及中介费共计17600元

并酌情认定精神损失费2000元

对此，王女士提出上诉

二审法院维持原判，判决现已生效

 

应正确处理相邻关系

对轻微妨害适当容忍

 

 

 

根据我国《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

 

在现实生活中，因建筑物隔音问题，相邻住户间互相受到一定声音的影响是不可避免的。相邻关系人应秉承最大善意，在生活中尽可能避免和减少对邻里正常生活造成影响，同时对他方因日常生活所造成轻微妨害应当予以适当容忍。

 

商品房住户应调整心态、与人为善、以邻为伴，唯有如此方能共同营造和睦的邻里关系

 

网友争议：

邻里噪音问题怎么判断？

 

对此，网友们也是议论纷纷

有人认为，

王女士有些吹毛求疵了。

 

有人表示，

这种人哪都有。

 

也有网友表示，

确实有些邻居制造的噪声很过分。

 

也有人表示，

现在确实部分楼房隔音效果不好。

 

如果真的遇到噪声扰民，

怎么办？

 

现实生活中，我们每个人既可能是噪声的受害者，也可能是噪声的制造者。根据《声环境质量标准GB3096-2008》的规定，居民区的噪音标准在45分贝-55分贝之间。超过这个标准就可能会扰民了！

 

 

那么，

如果遇到噪音扰民，

该如何维权呢？

 

•注重收集和保留证据，可以对噪音进行录音保存，必要时可聘请具有专业资质的检测公司对噪音进行检测。

 

•如果私下沟通无果，可向物业公司、居委会反映，请物业帮忙交涉，社区帮忙协调，通过协商化解纠纷。

 

•可以向城管、环保、公安部门反映，寻求行政主管部门帮助。若通过以上方式均无法解决，可以选择通过诉讼方式依法维权。

 

当然，

远亲不如近邻

生活中还是应当

自觉降噪减噪、互谅互让

营造安静的居住环境

共同维护和谐邻里关系

 

编辑：陈笑笑  审核：温小强