为修建罗家大道，南昌市青山湖区高新技术产业园、罗家镇多个地块启动了迁改工作，被征迁户进行原地安置。如今安置房已经建成两年，但是居民反映，他们一直没拿到钥匙，只能在外租房。

“从2014年征迁到现在，整整10年的时间，眼看着安置房全部建成了，却迟迟没住进去，实在让人糟心。”南昌市青山湖区高新技术产业园梧岗村委会黄村自然村村民魏先生如是说道。

魏先生所反映的安置房位于南昌市罗家大道与杨家山路交界处，安置小区共有7栋楼房，每栋30多层，房屋主体工程已全部完工，小区内部绿化工程也已做好，但因为无人居住，绿化带内杂草丛生。

魏先生表示，安置房不分配，拆迁户只能在外租房度日，而且从2023年1月开始，以前每年都会发的过渡费不再发放，“一家几口，加起来每个月2千多，现在快两年的时间，过渡费一分没发。”魏先生说。

“我们巴不得早点分下去。”面对记者，梧岗村党委副书记魏秋根说，梧岗村有4个自然村在修建罗家大道时被征迁，涉及村民共200余户，目前所有拆迁户的安置房都没有发放钥匙。

对于安置房没发放钥匙的原因，魏秋根称是因为当地正在进行整治，“有一些拆迁户涉及违规分户的情况，目前正在对这些问题进行整治。”至于整治结束的时间，魏秋根表示他不清楚，而村民反映的过渡费一事，魏秋根则说是因为上级政府没有拨款。

“以前每年的过渡费，我们村里都垫了大半。”梧岗村分管拆迁的干部魏红贵告诉记者，根据青山湖区政府下发的房屋征收安置补偿方案，过渡费一年约500万元，“之前每年上级政府还会拨一些费用，剩下的村里垫付，现在上面停止了拨款，村里也垫不出资金了。”

在青山湖区高新技术产业园管委会，一张园区旧改征迁项目2000㎡以上违规分户情况公示，印证了魏秋根的说法，该公示上共有22户涉及违规分户。

南昌市青山湖区高新技术产业园管委会规建局陶局长表示，相关整治并不是房屋不进行分配的主因，“整治是针对征迁过程中村民违规分户的问题，分房后依然可以按照规章制度进行处理。”

陶局长称，安置房建成后，为了让村民安心，已经进行了分房，只是现在还没有分配钥匙，“房屋已经全部分完了，村民的房屋都得到了确认。”

陶局长还说，项目还没有通过竣工验收，“没有竣工验收就不能备案，没有备案房屋就不能入住，也影响此后的产权办理，所以只有等竣工验收备案完成后，才能统一分配钥匙。”

房屋建成两年，为何没有竣工验收？陶局长说园区只负责拆迁安置工作，具体项目工程要问代建单位，“这个问题我们也向上级政府进行过多次反映，目前正在处置当中。”

至于过渡费一事，陶局长称已向村民承诺会给，根据计划，安置房钥匙下发后，会统一给付。

据了解，梧岗村安置房全名为罗家南部片区综合安置房住房小区（一期），分为青山湖区高新技术产业园梧岗地块和罗家镇板溪地块，总建筑面积近50万㎡，其中，梧岗地块664户，板溪地块2242户，项目总投资15亿元。目前两个地块均已完成主体工程，只等竣工验收后分配到被征迁户手中。

“两个地块是在2019年9月开工建设的，2022年9月全部建成。”该项目业主单位——南昌青山湖投资发展有限公司第一项目部相关负责人王坤鑫介绍道，项目建成后，由于总承包方破产，导致后续竣工验收工作停滞。

王坤鑫称，项目主体工程完工后，节能、防雷、绿化等一些验收工作已经完成，如今，为了让两个地块安置房彻底完成竣工验收分房到户，南昌青山湖投资发展有限公司正在积极对接总承包方，“他们也在努力配合工作，但因为破产了，涉及资金调配、人员等工作有些延迟。”

“现在主要是消防复验中提出的新问题，以及电梯、地下室部分问题，这些已经全部在整改当中。”王坤鑫表示，项目竣工验收的问题正在一个个解决当中，但需要研究处理方案，目前还没有确切的时间节点，“如果说要一个具体的完工日期，我们无法确定。”（记者 邹锦兴 实习生 吴璨）

 

编辑：陈拾梅、章星颖（实习生）

审核：温小强