日前，家住南昌市青山湖区的读者吴先生向记者反映，早在2016年就有消息说家门口的南昌翰泓·青湖产业园即将建成投产，可以为6000人解决就业问题。

　　然而，时间过去了9年，产业园里如今杂草丛生，这让周边居民很是不解，这个由村集体斥巨资打造的项目何时才能枯树逢春？带着疑问，江南都市报记者展开了采访。

产业园入口杂草丛生

　　现场：杂草丛生，商业裙楼未竣工，附近变临时停车场

　　10月23日上午，记者来到位于青山湖大道东侧、火炬路以南的南昌翰泓·青湖产业园。步入园区，只见杂草丛生，未竣工的商业裙楼赫然矗立，部分区域金属物件已显现锈迹。原规划为商铺店面的空间，如今被建筑废弃物占据，砖块、石板等建筑材料散落一地，警戒线内成附近居民的临时停车场。

产业园变临时停车场

　　记者了解到，2018年2月8日，青山湖区塘山镇曾发布文件称，南昌翰泓·青湖产业园项目进展顺利。该项目由塘山镇青湖村民委员会与江西瀚泓投资有限公司合作，总投资20亿元，旨在打造大型一站式城市综合体，包含大型商业、高端写字楼、星级酒店、餐饮娱乐等多种业态。项目用地面积100亩，总建筑面积34.56万平方米。

　　据政务公开信息显示，早在2015年，南昌市青山湖区就计划启动包括翰泓·青湖产业园、中国(江西)针织服装创意产业园及万达广场南昌青山湖店等在内的5项重大项目的开工建设。同年4月，南昌翰泓·青湖产业园项目开始破土动工。时至今日，该产业园早就应该建成并投入使用，为何9年过去了仍未完工？

　　塘山镇政府：消防已验收，但未完成竣工验收备案

　　10月25日，针对此问题，南昌市青山湖区塘山镇书面回复记者称，该项目主体结构已封顶，并已完成一次消防验收，但尚未完成竣工验收备案。目前，项目方正在就10万平方米商业裙楼招商工作与相关投资方以及第三方商业综合体运营管理企业洽谈合作事宜。该项目虽经各方全力推动，但由于招商体量大，涉及面广，尚待协调解决的问题多，具体落地并投入使用的时间难以明确。

　　对于是何种原因导致产业园目前仍完成竣工验收备案一事，该镇相关负责人冯育顺则表示，具体情况建议去找青湖村村委会。

　　青湖村：资金短缺，接下来或通过招商引资解困

　　随后，记者采访到负责该产业园的青湖村村党支部的万发水。他表示，青湖村属于甲方，负责出让土地；乙方为江西青湖港商业运营管理有限公司，负责项目资金的投入。由于投资方资金出现严重短缺问题，导致项目仍有待进一步完善。

　　目前，该项目涉及多个与竣工验收有关的子项目，考虑到完善这些子项目不仅浪费资金，还可能无法满足后期商家的实际需求。因此，在资金不足的情况下，部分子项目被暂时搁置。

　　对于项目当前的进展情况，万发水回复称，目前正在与某投资公司洽谈，计划由该投资公司投资装修，并引进相关商业机构来此经营。

　　万发水透露，整个项目要竣工验收，还存在比较大的资金缺口，目前也是采取“以时间换空间”的策略，寻求第三方资金的介入，以进一步善后。目前，有上海的设计公司有意参与到项目的后续建设中。

　　此外，项目方预计在今年年底前完成与合作方签署协议，并力争在2025年3月启动产业园的装修工作。同时，项目方还计划在明年10月左右实现产业园的初步投入运营。然而，具体进度还需根据实际情况进行调整。

　　文／图 刘志洲 江南都市报全媒体记者卢勇

 

编辑：李孟玲 实习生朱金林
审核：李薇