上饶下调公积金贷款利率 5年以上首套房调为2.6%

关于下调个人住房公积金

贷款利率的通知

　　根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，上饶市住房公积金管理中心对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

　　5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

　　2025年5月8日起新受理贷款和5月8日前未发放的贷款利率统一按照上述要求执行。

　　2025年5月8日前发放的存量贷款自2026年1月1日起系统自动调整，无需借款人另行申请。

　　本通知执行期间，如遇上级政策调整，以上级政策为准。

　　上饶市住房公积金管理中心

　　2025年5月8日

　　公积金贷款利率调整表

　　调整后还款变化示例

　　以首套房贷款80万元、期限30年、等额本息还款方式为例：

　　原月供：3308.46元

　　调整后月供：3202.72元

　　月均减少约105.74元，总利息支出将减少约3.81万元。