开民宿，发地票，看看这些村庄的发展妙招

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民宿引客来 地票活资源

——从我省两地创新实践看乡村振兴新气象

　　龚海强 江西日报全媒体记者 卢瑛琦

　　乡村振兴战略正为广袤乡村注入新活力。从发展特色产业到改善人居环境，从盘活闲置资源到创新土地管理，各地因地制宜探索特色发展路径，绘就出一幅幅产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的乡村振兴新画卷。

　　民宿经济点亮绿水青山

　　初夏时节，走进奉新县澡溪乡杨坪村，溪水蜿蜒流淌，青山环抱中的民宿错落有致。这个曾经年轻人外流严重的贫困村，如今通过“民宿经济+集体经济”融合发展模式，让村民在家门口吃上“旅游饭”，带动30户村民年均增收8万余元，村集体经济年经营性收入超15万元。

　　“我把家里的闲置老房改成民宿后，每年收入可达8万元到10万元。”村民赖远斌的喜悦背后，是全村基础设施的全面升级——拓宽的进村道路、新建的游乐设施、完善的水电网络，这些都有效助力生态优势转化为经济优势。随着民宿经济的蓬勃兴起，越来越多的村民在村里自主创业，美丽的小山村正焕发出前所未有的生机与活力。

　　驻村第一书记向华东介绍：“目前，全村共有318户居民，其中有72户在经营民宿。每年7月初左右，外地游客数量开始增多。他们通常会在这里住上一段时间，人均食宿消费在每天80元至120元之间，为村民带来可观的经济收益。”

　　一名慕名而来的游客兴奋地夸赞道：“这里的民宿环境很好，不仅房间干净整洁，设施也很齐全，而且周边有很多好去处，白天可以去爬山、溯溪、漂流，尽情享受大自然的魅力；晚上能坐在庭院里仰望星空，近距离欣赏风力发电机，体验感绝佳。”

　　地票改革激活沉睡资源

　　距离杨坪村300公里的井冈山市碧溪镇三峰村，则用地票这把“金钥匙”打开了乡村振兴的另一扇门。

　　面对土地资源紧缺、土地分散难利用、征地拆迁阻力大等发展难题，碧溪镇以“井冈党旗红 地票赋新能”党建品牌为引领，创新土地集约管理模式，成立农村土地合作社，探索出一条党建引领乡村振兴的新路径。

　　“我是党员，我带头拆！”在征拆环节，三峰村党员们组建起“吉先锋突击队”，带头拆除土坯房、旱厕等150余间，为村庄发展腾出空间。大家乘势而上，采取“政府引导、党员带头、村民参与”模式，收储零散土地196块，对带地加入土地合作社的成员发放地票，成功破解土地“碎片化”难题。

　　“以前想盖房没地批，现在拆旧换新还能多出活动空间！”村民纷纷点赞。通过土地集约管理实践，三峰村建立“征拆—收储—规划—使用—反馈”闭环管理机制，使土地资源利用更加高效，村民的获得感、幸福感、安全感持续增强。

　　据统计，自开展土地集约管理以来，该村共拆除危旧房150余栋，盘活闲置土地2.2万平方米，解决13户村民建房所需土地问题，并规划建设小广场、停车位等公共设施，展现出党建引领下的乡村振兴新气象。

　　乡村振兴没有标准答案，关键要立足实际找准“金钥匙”。无论是民宿经济的“美丽变现”，还是地票改革的“资源唤醒”，最终都指向同一个目标——让农村成为安居乐业的美丽家园。