“好邻居”托举完整社区 九江市浔阳区孙家垅社区更新改造背后的故事

　　“我们现在所在的区域是养老服务中心，再往前面走就是托幼中心，这两处都是改造后新增的……”近日，作为九江市完整社区“优等生”，浔阳区人民路街道孙家垅社区再次迎来参观团，社区党委书记赵琳向大家详细介绍社区更新提升前后的变化。

　　今年3月24日，住房城乡建设部对外公布第二批城市更新典型案例名单和案例集。孙家垅完整社区建设项目作为全国5个完整社区之一，入选全国第二批城市更新典型案例。

　　孙家垅社区多为建于上世纪七八十年代的老房子，有电信器材厂宿舍、整流器厂宿舍等11个小区，周边公共绿地、便民设施等一度十分紧缺。2021年，九江市出台城市更新政策，推动完整社区打造，选取孙家垅等社区进行先行先试。2022年11月，孙家垅完整社区更新提升项目正式开工，2023年12月全面竣工。

　　社区功能缺失、服务空间不足，是孙家垅社区在打造完整社区之初遇到的最大难题。按照住房城乡建设部要求，完整社区必须配套养老、托幼等基本生活服务设施，促进公共服务的均等化。但在当时，孙家垅社区既没有现成的养老、托幼设施可以升级，也没有多余的场地用来新建服务设施。

　　“为了解决孙家垅社区功能缺失这一难题，各级领导多次调研走访，住建部门参与协调，最后新增服务设施一事终于有了眉目。”人民路街道党工委副书记张学石说，多亏有了社区周边几家兄弟单位的支持，完整社区建设才能一步步往前推进。

　　张学石提到的“兄弟单位”，包括江西财经职业学院、九江市中医医院、中国邮政集团九江分公司。这几家单位有的与孙家垅社区仅一墙之隔，有的隔街相望，都称得上是社区几十年的“好邻居”。

　　一家有事，众邻分忧。得知孙家垅社区需要场地支持，江西财经职业学院与属地政府协议，按照产权与使用权分离的原则，免费提供部分闲置场地，由政府负责建设，社区因此很快增设了养老服务中心、托幼中心、共享球场等多功能公共服务空间。其中，新建的养老中心总面积1370平方米，可容纳42张床位；托幼中心总面积1046平方米，可容纳60个托位；共享球场可实现社区居民和学院学生交替使用、共享资源。

　　值得一提的是，为共建风雨连廊，江西财经职业学院将陆家垅段的围墙后退1米，使得连廊步道由原来的2.5米拓宽至3.5米，方便了居民出行，如今成为社区学子的“最美上学路”。

　　为支持孙家垅社区破解空间难题，九江市中医医院也拆墙透绿，拆除了70余米长的围墙，并与孙家垅社区联合将院内临街绿地打造成杏林文化小游园，开放给居民使用，既增加了社区的绿地资源，也为居民休憩、体验中医文化提供了场地。

　　中国邮政集团九江分公司有一个360多平方米的仓库位于孙家垅社区附近，但已闲置多年。在各方协调下，该公司开出“友情价”，将仓库租赁给社区进行改造提升，建设邻里中心，帮助社区解决了办公用房不足问题。

　　在一众“好邻居”的托举之下，孙家垅社区有了完整社区的模样。“除了设施的完善和完备，完整社区建设也对各地的管理服务水平和社区治理能力提出了更高要求。”孙家垅社区党委书记赵琳说，接下来，社区将以获评典型案例为契机，把服务做深做细做到位，不断增强社区居民的获得感、幸福感、安全感。

　　江西日报全媒体记者万仁辉