南昌新力东园小区物业暴力阻拦业主进场装修

2020-08-24 22:24发帖人:弦挥风雅

 

南昌新力东园小区位于红谷滩区九龙湖新城,2020年6月中旬一期开始交付给业主。自房屋交付开始,业主进出小区就受到了颇多不便,先是发生了周边两条道路被封,业主回家需拿放行条这样的荒唐之事,之后更有物业恐吓阻拦业主进场装修的暴力事件。今天,新力东园小区业主含泪向相关部门表达诉求,目的是要维护业主自身合法权益,希望得到公平对待,具体说明如下:

 

一、情况说明

事件得从2020年8月23日上午一名业主运送装修材料说起。当日上午9时许,新力东园小区7栋一名业主运送装修材料从北门进入小区,不料,小区保安不予放行,声称业主的装修材料不符合物业规定的要求,不得进入小区。

运送材料的是一名女业主,在遭到物业保安无理的阻拦后欲哭无泪,并不断质问“自家装修为何不能进入小区,物业有何权利拦车。”再三僵持后,业主仍然没有被放行。

路过的业主得知此事后,纷纷为遭到不公平对待的业主打抱不平,质疑物业行为不妥,并要求物业放行运送材料的车辆进入小区。但是,不管小区业主如何劝说,物业依旧无动于衷,死活不让送货车辆进入。更哭笑不得的是,新力东园物业不但不放行,员工还自导自演摔倒在地,污蔑业主打人。后经警察查看物业方自行录制的视频,系物业员工自己突然倒地,该行为是蓄意栽赃污蔑业主打人,其目的就是为了阻拦业主送货进场。

在与物业人员进行劝说沟通期间,业主无过激行为,一直保持克制,而新力东园物业员工当着数名业主的面,公然挑衅放话说要报警抓几个业主进去。后续还威胁个别业主“有本事不要走啊”。更让人气愤的是,新力东园物业在无法给出阻拦依据且不同意业主送货进场的同时,叫来了几个不明身份的外来人员,并且默许他们假冒业主阻拦运送车辆,叫嚣“谁敢碰我我立刻倒地不起”。

警察现场沟通了解后,明确业主运送装修材料进场是合法,物业无权阻拦,并要求物业立即放行。但是,新力东园物业依然拒绝执行,将物业自有大型电瓶车停在小区门口,并让保安人员组成人墙站在小区门口阻挡车辆进入,后续让无辜的保洁人员组成人墙替换他们阻挡车辆。哪怕在警察的要求下,业主送货车辆进入了小区抵达楼栋门口后,物业采取了下三滥的手段直接关停了所有电梯,阻挠业主将材料运入自家房屋。

另外,有业主反映,新力东园物业在无相关部门与业主授权许可的情况下,无相关依据私自断电,并经业主多次要求不予开电,物业的这种行为已经触犯了相关法律,希望相关部门严惩。

 

二、主要诉求

在全面依法治国的今天,作为一个积极响应国家号召、遵纪守法的公民而言,我们对新力物业一而再再而三全然藐视国家法律法规、公然扰乱社会秩序的所作所为表示震惊和害怕。

一是希望相关部门认真调查新力物业究竟有何背景,是谁给了新力物业这么大的胆子和勇气,知法犯法,完全凌驾于法律和公权力之上。

二是新力物业人员不管是蓄意构陷恐吓业主,亦或者是叫不明身份外来人员暴力滋事,相关手段运用自如,是否是其一贯以来的作风。

三是请求政府相关部门彻查此事,并约谈新力物业有关负责人,保障业主的专有支配权,无权阻挠其运送装修材料入场,同时严禁对相关业主进行打击报复,确保人身安全。请予以调查处理为感!

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本贴内容未经核实,严禁转载,违者必究
红谷滩新区“五型”政府建设领导小组办公室 回复:

关于“新力东园小区物业阻拦业主进场装修” 问题的回复

收到关于“新力东园小区物业阻拦业主进场装修”的问题后,我区领导高度重视,经了解,2020年8月23日,7栋业主运送阳台落地窗材料进入小区进行装修,根据物业提供的《前期物业服务协议》、《业主临时管理规约》的协议,协议中有约定:“安装封阳台铝合金窗,应按照统一的标准制作按照,以保持物业区域外观统一。”由于业主装修没有按照协议要求,物业及时告知并制止,部分业主和铝合金商家在过激的情况下,采取了强行抬起道闸的行为,导致了秩序的混乱,最终在九龙湖派出所民警的协调下得以恢复秩序。

根据《江西省物业管理条例》第七十二条规定:物业服务企业发现业主或者物业使用人在物业装饰装修、使用过程中有违反国家和本省有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的,应当予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当在二十四小时内报告业主委员会和有关主管部门。经我区调查认为物业确实存在制止方式不当的行为,目前已督促物业进行整改,物业将会认真听取业主意见,向政府有关职能部门及原房屋设计单位汇报、请教,做好业主解释、安抚工作,有关进展及时向业主发布。同时也建议业主按照《前期物业服务协议》、《业主临时管理规约》协议约定进行装饰装修。


回复时间:2020-09-03 10:29
《问政江西》栏目组 回复:


您好,您所反映的问题已转交南昌市“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。

回复时间:2020-08-27 10:21
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