南昌西湖区新力洲悦小区被一分为二
2021-06-23 11:38发帖人：666
尊敬的领导:
本人是南昌市西湖区新力雅园业主（洲悦南区），雅园（洲悦南区）的不动产证，购房合同，以及政府备案名皆为洲悦小区，但是我们却与洲悦北区地面用隔墙，地库用防火卷帘，人防门阻隔，完全无法自由通行。完整的洲悦小区被开发商一分为二，项目报规的所有技术指标如容积率，车位配比等都是按照整个洲悦小区计算，但实际却将洲悦小区分成两个独立小区。也因为此举，导致雅园（洲悦南区）的地库车位配比严重不足，只有0.4多。几百户业主无处停车。根据民法典，建筑区划内的道路，绿化等属于全体业主共有。雅园（洲悦南区）的不动产证也明确“土地权利人为全体洲悦业主”。开发商此举严重侵害了洲悦小区业主的权益。雅园（洲悦南区）业主强烈要求整个洲悦小区自由互通，不能阻隔。满足车位配比。
洲悦小区相关土地出让合同，土地证，控规平面图，用地规划许可证，建设工程施工许可证，洲悦总平面图，雅园不动产证附图，购房合同等详见附件，这些审批文件无不证明整个洲悦为一宗土地，一个小区。请政府介入，为民做主！
此情况此前已向桃花镇政府反映，因桃花镇政府行政级别权限原因，无力处理该问题，请上级政府支持！
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