市“五型”办:

贵办发来的《关于办理“问政江西”平台反映问题的转办单》（[2021]1941号）已收悉，我区高度重视，立即组织相关部门进行核实，现将具体情况逐一回复如下：

经我区湖坊镇、区更新办、区投资集团现场核查，我区2021年老旧小区改造工作由区更新办牵头、区投资集团负责代建、各属地政府负责拆违等具体管理工作，江西省广电住宅小区是2021年改造项目之一，该项目位于洪都中大道，涉及改造面积174亩，20栋、1325户，计划改造内容：管网改造（雨污分流、弱电下地）、道路改造（白改黑）、景观改造（广场、宅间改造）、建筑改造（1-9#楼西侧立面、各建筑楼道）、消防设施改造（室外消防栓、楼道灭火器）、新增照明（道路、景观照明）、新增电动车棚、新增健身器材、新增公共晾衣场、垃圾分类等。

该小区因目前仍由省广电家委会代管，未移交属地，因此摸底、拆违及后期管理等工作由省广电改造工作配合小组（江西省广播电视台动力保障中心）负责协调。根据中央、省、市相关文件精神，老旧小区改造需拆除未取得合法手续的违章建筑，还原小区初始规划，增加消防通道、广场等公共空间。但在小区启动建设前，我区收到区广电小区1-7栋、11栋、12栋等181户居民的联名签名信，说明该小区的储藏间并非私搭乱建，而是由单位在房屋施工期间统一规划修建并分配给居民统一使用的。同时省广电改造工作配合小组向我区发文进一步明确储藏间是由单位统一建设并与房屋同时分配给职工使用，要求储藏间不予拆除。

8月底，湖坊镇与省广电家委会对小区内房屋分配后一楼的居民在室外搭建的违章建设进行了摸排，包括砖混、砖木、钢棚等多种结构，据排查共有110户。9月至10月，工作人员一直在上户开展工作，向小区居民宣传广电小区改造方案及相关政策，并同步开展了拆除违章协议签约工作，127户一楼有院子的居民也签订了拆除院子的知情同意书，涉及的110户居民都同意拆除违章搭建，并逐一签订了拆除违章搭建协议，签约率达100％；目前，广电小区内的违章搭建和一楼院子已经拆除工作基本完成。

                             青山湖区“五型”办

                              2021年11月16日

市“五型”办:

贵办发来的《关于办理“问政江西”平台反映问题的转办单》（[2021]1941号）已收悉，我区高度重视，立即组织相关部门进行核实，现将具体情况逐一回复如下：

经我区湖坊镇、区更新办、区投资集团现场核查，我区2021年老旧小区改造工作由区更新办牵头、区投资集团负责代建、各属地政府负责拆违等具体管理工作，江西省广电住宅小区是2021年改造项目之一，该项目位于洪都中大道，涉及改造面积174亩，20栋、1325户，计划改造内容：管网改造（雨污分流、弱电下地）、道路改造（白改黑）、景观改造（广场、宅间改造）、建筑改造（1-9#楼西侧立面、各建筑楼道）、消防设施改造（室外消防栓、楼道灭火器）、新增照明（道路、景观照明）、新增电动车棚、新增健身器材、新增公共晾衣场、垃圾分类等。

该小区因目前仍由省广电家委会代管，未移交属地，因此摸底、拆违及后期管理等工作由省广电改造工作配合小组（江西省广播电视台动力保障中心）负责协调。根据中央、省、市相关文件精神，老旧小区改造需拆除未取得合法手续的违章建筑，还原小区初始规划，增加消防通道、广场等公共空间。但在小区启动建设前，我区收到区广电小区1-7栋、11栋、12栋等181户居民的联名签名信，说明该小区的储藏间并非私搭乱建，而是由单位在房屋施工期间统一规划修建并分配给居民统一使用的。同时省广电改造工作配合小组向我区发文进一步明确储藏间是由单位统一建设并与房屋同时分配给职工使用，要求储藏间不予拆除。

8月底，湖坊镇与省广电家委会对小区内房屋分配后一楼的居民在室外搭建的违章建设进行了摸排，包括砖混、砖木、钢棚等多种结构，据排查共有110户。9月至10月，工作人员一直在上户开展工作，向小区居民宣传广电小区改造方案及相关政策，并同步开展了拆除违章协议签约工作，127户一楼有院子的居民也签订了拆除院子的知情同意书，涉及的110户居民都同意拆除违章搭建，并逐一签订了拆除违章搭建协议，签约率达100％；目前，广电小区内的违章搭建和一楼院子已经拆除工作基本完成。

                             青山湖区“五型”办

                              2021年11月16日

市“五型”办:

贵办发来的《关于办理“问政江西”平台反映问题的转办单》（[2021]1941号）已收悉，我区高度重视，立即组织相关部门进行核实，现将具体情况逐一回复如下：

经我区湖坊镇、区更新办、区投资集团现场核查，我区2021年老旧小区改造工作由区更新办牵头、区投资集团负责代建、各属地政府负责拆违等具体管理工作，江西省广电住宅小区是2021年改造项目之一，该项目位于洪都中大道，涉及改造面积174亩，20栋、1325户，计划改造内容：管网改造（雨污分流、弱电下地）、道路改造（白改黑）、景观改造（广场、宅间改造）、建筑改造（1-9#楼西侧立面、各建筑楼道）、消防设施改造（室外消防栓、楼道灭火器）、新增照明（道路、景观照明）、新增电动车棚、新增健身器材、新增公共晾衣场、垃圾分类等。

该小区因目前仍由省广电家委会代管，未移交属地，因此摸底、拆违及后期管理等工作由省广电改造工作配合小组（江西省广播电视台动力保障中心）负责协调。根据中央、省、市相关文件精神，老旧小区改造需拆除未取得合法手续的违章建筑，还原小区初始规划，增加消防通道、广场等公共空间。但在小区启动建设前，我区收到区广电小区1-7栋、11栋、12栋等181户居民的联名签名信，说明该小区的储藏间并非私搭乱建，而是由单位在房屋施工期间统一规划修建并分配给居民统一使用的。同时省广电改造工作配合小组向我区发文进一步明确储藏间是由单位统一建设并与房屋同时分配给职工使用，要求储藏间不予拆除。

8月底，湖坊镇与省广电家委会对小区内房屋分配后一楼的居民在室外搭建的违章建设进行了摸排，包括砖混、砖木、钢棚等多种结构，据排查共有110户。9月至10月，工作人员一直在上户开展工作，向小区居民宣传广电小区改造方案及相关政策，并同步开展了拆除违章协议签约工作，127户一楼有院子的居民也签订了拆除院子的知情同意书，涉及的110户居民都同意拆除违章搭建，并逐一签订了拆除违章搭建协议，签约率达100％；目前，广电小区内的违章搭建和一楼院子已经拆除工作基本完成。

                             青山湖区“五型”办

                              2021年11月16日

市“五型”办: 

贵办发来的《关于办理“问政江西”平台反映问题的转办单》（[2021]1851号）已收悉，我区高度重视，立即组织相关部门进行核实，现将具体情况逐一回复如下：

根据省、市、区老旧小区改造文件的相关要求，应对小区的违章搭建进行拆除。经我区城管局、湖坊镇核查，小区改造前，存在居民乱搭乱建现象，其中共有110户一楼的居民在室外搭建了包括砖混、砖木、钢棚等多种结构在内违章建筑。为改善小区整体环境，推进老旧小区改造工作，9月至10月，湖坊镇工作人员上户开展工作，向小区居民宣传广电小区改造方案及相关政策，收集居民意见和建议，并同步展开了拆除违章协议签约工作，涉及的110户居民都同意拆除违建，且逐一签订拆除违建协议，签约率达100％，故湖坊镇决定对广电小区内的违章建筑进行拆除，小区内原有的一楼院子将先行拆除，待管道铺设到位后，再按统一标准重建，楼栋间原有的储藏间予以保留。

目前，施工单位正在按计划有序推进拆违工作，大部分违建已经被拆除，剩余的部分违建也将在近期全部拆除。

                                青山湖区“五型”办

                                 2021年11月3日

您好，您所反映的问题已转交南昌市“五型”政府建设领导小组办公室，敬请关注处理结果。