本人在中海云麓里首开8月份的时候购入一套面积为106.59平的住宅，总价约133万元人民币。当时中海云麓里开发商是按一房一价进行售卖，在10月到11月，中海云麓里开发商将同一个阶段、相同档次、同楼层、同户型、同样面积的房源大肆大幅度降价进行售卖，导致老业主在距离首次开盘2个月的时间亏损10余万-20余万不等。

       投诉1：南昌房管局于10.20日发布不可以低于备案价5%售卖通知，否则无法网签备案，11.18-11.23期间中海云麓里有大批低价房源备案成功，因此点开一房一价表进行查看，发现现在的备案价低于之前的备案价，开发商在商品房正常售卖期间私自修改改了备案价，违背中国市场经济规律，逆势而为，请问是谁允许开发商擅自修改已备案过的一房一价备案价格表的？房屋买卖的备案规则是让开发商在第一次开售定下价钱的时候，必须依照相关部门规定好的时间，预先到本地价钱管理的机构进行备案，然后才能够向房管机构申请买卖房屋的许可证件，请问开发商私自更改备案价合法嘛？如何维护自己的正当权益？

        投诉2：虽然双方的房屋买卖是市场行为，但开发商在同一个阶段、相同档次、同楼层、同户型、同样面积的房源大肆大幅度降价进行售卖，开发商和购房人信息不对等，剥夺了购房人的选择权，而这种不公平是由于开发商导致的。距离首开2个月的期房，同户型同楼层价格相差10余万——20余万。现在距离交房还有2年多的时间，如此行为的背后，房屋质量谁来保证？交房品质谁来保证？对于质量问题开发商是否要等到出了问题才去解决问题。

   诉求：

 1.要求中海直接领导回复。

 2.要求政府相关部门给出回复，为什么开发商可以擅自更改已经备案的，一房一价备案价格表。

 3.要求开发商退业主购房差价14万余元。