您好，您所反映的问题已转交至南昌市“五型”政府建设领导小组办公室，敬请关注处理结果。

转来《关于办理“问政江西”平台反映问题的转办单》（〔2022〕2832号）收悉。经调查了解，现回复如下：

一、项目的基本情况

项目备案名称为南昌万达城七区，项目建设单位为南昌万达城投资有限公司，项目地址位于红谷滩新区宜春大街111号，首次取得预售许可的时间为2019年2月2日。

二、调查了解情况  

经了解，信访人为贷款购房，房地产开发企业为防止贷款购房的业主取在得不动产证后不办理他项权证，导致房地产开发企业业被动承担还款责任风险，通常都会与购房人书面约定。

根据江西省《商品房销售明码标价规定》第十一条规定：“商品房销售应当公示以下收费：（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。...”，可见代收代办的收费标准为双方协商约定。

为维护业主合法权益，我局已督促房地产开发企业尽快按照合同约定为业主办理不动产证，并依据江西省《商品房销售明码标价规定》规定，与业主协商代办费，不得强制收取业主代办费用。

2022年8月10日

您好，您所反映的问题已转交红谷滩区“五型”政府建设领导小组办公室，敬请关注处理结果。