红谷滩区融创翰江府地下车库设置消防车位

2023-02-12 13:08发帖人:翰江府业主

尊敬的领导:

       像B128这样的车位,根据《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)第7.4.7条“汽车库内消火栓的设置不应影响汽车的通行和车位的设置,并应确保消火栓的开启”和12.3.10条清容看行的开后不应小于120°”规范要求,完全不符合要求,本人车位是b128,但是该车位之前并没有,是后期才补上的,开发商这样的行为是置我们小区地库消防安全问题不顾,如果发生火灾怎么办。另地库所有消防栓旁边的车位,刚开始都是没有画车位线,后续又都补画上了车位线,试问这样的车位是如何取得验收通过的呢?这样的车位合理吗?还请相关部门明察,还业主一个公道,谢谢!


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发帖人: 不满意
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之前小区邻居同样的问题是这么回复: 处理状态: 已有办理结果 2022年07月01日16:46:40 市住建局回复:已于2022年7月1日上午协同红谷滩消防大队工作人员一起前往现场核实具体情况,您反映的问题属实,红谷滩消防大队已责令建设单位限期整改,已函告红谷滩消防大队关于九龙湖瀚江府G区地下室消防安全问题的详细情况,具体由红谷滩消防大队督促落实整改。 说落实整改,到目前也没整改。我问同样的问题却是判决书上的内容,实在是很疑惑!!!
评价时间:2023-02-27 17:15
红谷滩区住建局 回复:

回复意见

   对于您提出您购买的车位设置是否合理以及消防验收前未编号问题回复如下:

1、您与开发商签订的《地下停车位使用权转让合同》系双方真实意思表示,不违反法律行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应按照合同约定履行合同义务。《融创文旅城 G 地块地下车库车位不利因素特别提示》系《地下停车位使用权转让合同》的附随文件,且该附随文件采用单独页面列举各项车位不利因素,您作为一个成年人,在阅读该文件后签名,应系对该文件内容的认可,其已明确知悉其购买的车位存在不利因素。

2、消防验收前未编号并不影响您使用该车位,且该项目(含地下室)已按照建设工程消防验收有关规定,经市住建局验收评定为合格。


回复时间:2023-02-27 15:35
《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已二次转交至红谷滩区“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。

回复时间:2023-02-21 17:08
发帖人满意度评价
发帖人: 不满意
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这个车位这么设置是合理的吗?如果是合理,为什么小区消防验收前所有靠消防栓的车位都没有划车位编号。
评价时间:2023-02-17 16:52
官方回复
红谷滩区住建局 回复:

回复意见

接到转办单后,我局积极与小区物业、开发商等调查了解,反馈情况如下:反映人提出的所购车位不符合《消防给水及消火栓系统技术规范》12.3.10 条“消火栓箱门的开启不应小于 120°”的规范要求,经核查该条文非《消防给水及消火栓系统技术规范》的强制性条文,且该地下车库已经由南昌市城乡建设局验收合格。该反映人已向红谷滩区人民法院就本次反映事项对开发商提起诉讼。区人民法院在通过核查规划设计、验收报告等及听取原被告双方辩论意见后,已判决驳回反映人的全部诉讼请求。建议反映人如不服判决,可在规定时间内向市中级人民法院上诉。我局将督促开发商、物业按照法院判决书中的判决结果履行相应的义务和权利。


回复时间:2023-02-17 13:20
《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已转交至红谷滩区“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。

回复时间:2023-02-14 11:36
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