问政江西渠道来源的关于反映华林青山湖延期交房问题收悉。我局住房管理高度重视，现将相关情况汇报如下: 一、调查情况: 向开放商了解情况得知华林青山湖延期交房因疫情原因推迟三个月，也确因市政丹霞路施工原因导致延期交房。 二、处理情况: 华林青山湖延期交房因疫情导致延误推迟三个月，商品房买卖合同对逾期交付有具体的约定，双方按照约定协商执行，达不成一致意见可以通过司法诉讼申请执行。

您好，您所反映的问题已转交至南昌市。

您好，南昌市自然资源局文件《关于有效应对疫情恢复土地出让合同履约监管的通知》（洪自然资办宇 (2020J 45 号）：“二、按期缴纳土地出让金和开竣工。请市土地储备中心、各分局通知相关宗地受让人及时缴纳土地出让金和开竣工。对受疫情影响申请延期缴纳土地出让金的，最迟可在 2020 年 6月 20 日前缴清; 2020 年 3 月 20 日以后成交的宗地，土地出让金缴纳期限按土地出让合同约定执行。对受疫情影响申请延期开竣工的，延期时间原则上不超过 6 个月。”，建议向发文单位具体咨询。省住建厅2020年曾发文《关于有效应对疫情进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的通知》，其中规定：“二、因受疫情影响或疫情防控工作需要，房地产项目建设不能按期履约合同，不能如期竣工交付的，可依法作为“不可抗力”处理。房地产企业应及时书面通知商品房买受人因受疫情影响不能按期交付的客观情况。住房城乡建设（房管）部门应指导企业与商品房买受人就延期交付等问题进行充分协商，依法依约妥善解决有关纠纷。”，此文未明确因疫情导致逾期交付的免责期，双方可进行充分协商，若协商无果，建议当事人通过司法途径解决纠纷。 

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