南昌市三限房不允许房主自由买卖
2023-09-23 17:15发帖人:浩峰
南昌市的三限房,为什么房产证上规定房屋所有人签订购买合同满五年才可以出售?三限房并不是如同经济适用房返迁房等政府福利房,购买时价格特别便宜。购房时价格与正常商品房一致,并无优惠。但却为什么要限制房主的自由出售?三限房来源于是什么级别的文件,江西省还是南昌市发文?这一明确违反中央最新指导精神,阻碍房地产健康发展的过时不合理规定,为什么还抓紧不加以清理废止?
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南昌市的三限房,为什么房产证上规定房屋所有人签订购买合同满五年才可以出售?三限房并不是如同经济适用房返迁房等政府福利房,购买时价格特别便宜。购房时价格与正常商品房一致,并无优惠。但却为什么要限制房主的自由出售?三限房来源于是什么级别的文件,江西省还是南昌市发文?这一明确违反中央最新指导精神,阻碍房地产健康发展的过时不合理规定,为什么还抓紧不加以清理废止?
根据我市房地产市场形势的变化,2022年3月起,我市已停止了“三限房”用地出让挂牌。之前已出让的“三限房”项目存量用地,考虑到土地出让时已设定了竞拍条件,并签定了土地出让合同,为保障土地出让的公平性、公正性、严肃性,同时,还需考虑优先保障本地居民无房户购房政策的延续性,为此,未对已出让“三限房”项目土地出让合同中约定的“限售”等相关政策作出调整。
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