有关《南昌高新区：尤口花园停车费》的问题已收悉，现将情况回复如下：

尤口花园小区为安置房小区，物业公司为江西仲仕物业发展有限公司，目前小区停车位月租车辆为60元每月，临停费收费为1小时2元，上浮为每小时叠加2元，24小时不超过20元；完全根据南昌市住宅小区停车场收费标准执行。

目前东谢花园发通知登记新老校区村民车辆信息是因东谢村计划将东谢老小区与新小区贯通管理，目前在摸排统计村民车辆数据，便于后期管理。不是传言所述物业因妥协要给东谢每户居民免费停一辆车。

江西仲仕物业发展有限公司管辖的其他项目均为安置房小区，因各个小区的特征不通，对于收费相关细节有所不同。尤口花园小区不缴纳物业费，纯粹以商铺养物业。近年来因疫情等因素，商铺效益不佳，甚至亏损。随着居民生活水平提高，物业服务标准也不断提升，人力、物力、设施维修养护等，也增加了物业管理成本，商铺收益勉强只够维持日常开支。以东谢、钱岗村的安置房为例，同样为安置房小区，有不同程度的商铺，物业费也有不同程度的补贴，而尤口村因当前拆迁仅完成一少部分，多数未拆迁，物业费补贴会涉及到未拆迁村民利益，村委会无法提供相应的物业费补贴，物业目前无法做到每家每户提供一辆车辆免费停车。以上，请业主理解支持！

                                      昌东镇                                            

2023年12月8日

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