欧鹏湾新房变毒房

欧鹏湾装修问题求助… 南昌鸥鹏湾新房变毒房 2024年元旦南昌鸥鹏湾业主在即将盼来新房收房之际，却发现精装修公司一标段使用假冒伪劣多乐士、立邦乳胶漆，并且已经在1-2＃栋施工了30多套房间，在业主强烈反对下，1月8号保交楼专班才要求西湖区质量技术监督局对现场假冒伪劣油漆进行检测，开发商不符合国家法律规定用假货，已经合同违约。同时在专班组眼皮底下用很货施工，造成毒房子，专班组、开发商和施工方都负有不可推卸的主要责任，到现在为止开发商和施工方没有就使用假冒伪劣产品向全体业主道歉，同时百般抵赖说是打样产品。1/5号专班协调会承诺后期改用合同品牌多乐士正品施工，但1/7号有通知改为三颗树，开发商出尔反尔，视合同约定为儿戏。 在此事发酵之前，鸥鹏湾业主曾在专班会上多次投诉开发商购房合同虚假宣传，开发商总是回复模棱两可，各种信息对业主不公开，在业主质疑绿化、地坪减配拒不提供审批图纸查验。售房核发建筑工程规划许可证小区地下车库设计图纸为环氧地坪，目前全部降标变为最便宜的普通固化剂地非基打磨、热熔线。小区绿化公众号、景观视频宣传短片，宣传绿化为大师执笔，以银杏、香樟、栾树、朴树、樱花等多种花木打造五重立体园林，目前小区却是以水杉、香泡等低劣树种为主，宣传的香樟、樱花一颗没有，高档树种屈指可数，小区大门入口曲水流曲流殇、造景绿化矮墙、端景假山全部减配消失。宣传地上、地下五星级"礼乐"酒店式入户，实际电梯却没有空调。目前开发商从大门、地砖、插座开关、马桶、洗脸盆、新风系统、乳胶漆、灯具、洁具龙头合同及样板房约定的东西，都换了个遍，恶意更换合同及宣传品牌降标降配，偷工减料，且都未提前告知业主坐实虚假宣传。之前业主沟通会信誓旦旦保证样板房、沙盘会保留到楼盘交付，但在业主参照沙盘质疑4楼以下铝板屋檐是否会施工，开发商就匆匆把沙盘给拆掉，开发商此行为就是为后续绿化减配掩耳盗铃。据多位2层业主反应，意向购买时得到销售承诺2楼是独立排水才下定金购买，现在却发现2楼根本就没有独立下水。基于以上业主有理由相信开发商大面积降低设计施工标准，定会造成日后更多的施工质量隐患，尤其该项目属于精装交付。 2023/9/28号在专班进驻鸥鹏湾后包括后期多次沟通会，业主质疑专班动用监管资金复工，老百姓最后保障都没有了，需要专班拿出可信、可行的融资方案，专班却一直忽悠业主要相信政府能解决资金问题，现在监管资金使用完，房子减配的一塌糊涂且面临烂尾风险，专班却说出撤场的言论，这是严重的渎职行为。违反资金监管原则的保交楼项目做到如此地步，业主要求市住建局对以上反应的问题进行核实，希望人民政府是为民做主。 业主诉求： 1．追究专班和开发商使用假冒伪劣产品的违法责任，要求市纪委、市住建部门介入调查。 2．公布已经施工了假冒劣质油漆的全部楼栋、房号，全部铲除已施工墙面油漆重新喷漆。后续使用合同约定正品多乐士油漆进行施工。 3．地库地坪按原设计环氧工艺施工，不接受目前降标的设计变更。 4．树木园林按设计宣传规划还原，补种香樟，樱花树种。 5．小区宣传及售价定位代表电梯空调是标配。 6.目前合同中品牌大比例更换，2022/2/28号开发商还书面承诺80％会使用合同及样板房品牌，开发商并未提前告知，变更理由不充分，开发商强调同等价位，但目前可以赊账延期付款的供应商提供的商品价值和市场正常供应的产品价格不能等同，水分颇多。类似还有，合同中一楼大厅大理石，开发商却选瓷砖。房间所用升达地板，却是工程专用，极尽所能选最差的。业主要求开发商提供所有品牌采购渠道及合同价格给予公示。