赣州蓉江新区:保利和府商铺严重渗水、漏水
尊敬的王书记,您好
保利和府商铺13A#楼9#、10#商业于2023年7月交付,交付时商铺内就有渗水,后续渗漏更严重,2024年元月份时陆续有业主向保利和府物业及开发商反映商铺渗水,整排商铺十几间全部都渗水,经与物业和开发商多次沟通,每次沟通后,开发商找几个工人在店铺内简单修补,补了一块,另外的地方渗漏更严重,店内积水达5㎝深,店铺根据没有办法使用,渗漏问题也一直没有解决。
本不想占用政府公共资源,实在是没有办法,开发商一直拖,只有向政府和王书记您反映,督促保和和府开发商履行大企责任和义务,彻底解决商铺渗水漏水问题,尽快还业主一间不渗漏清洁的商铺。
存在的主要问题是:1、因小区院子地势更高(高出商铺1.5米),进入小区的雨水必定要找地方流出,店面位置更低水自然要从店面这边渗出(防水没有做好)。2、开发企业知道问题的根本所在,不重视不作为,只是在商铺里面修补。
彻底解决渗水问题要这样做:一是店面后墙不能同时作为后面小区的挡土墙(墙面也渗水),要在小区后面挖开新砌挡土墙,重新做好防水防漏;二是在新砌挡土墙与店面后墙下面做排水沟,排水沟要比店面位置低20公分以上(因小区院子地势更高)。