住宅改商用，有关部门颁发营业执照

旭辉中心A区位纯住宅小区，现一商户违规将住宅改做商业培训，并取得相关部门的审批手续，颁发了合法合规的营业执照

1. 违反明确违反了民法典第279条的有关规定，该商户并没有取得楼栋全体业主的同意仍然取得审批；

2. 住宅小区内开展商业会增加外来人员的流动，给小区其他业主带来一定安全风险；

3. 该商户并未对消防做相关整改，消防审批手续是如何通过？住宅和商业的消防要求也存在要求差别。