关于广丰区碧桂园十里江湾开发商虚假宣传的情况回复

收悉关于广丰区碧桂园十里江湾开发商虚假宣传的信访问题，我局对反映的问题高度重视，第一时间安排住建局的工作人员进行核查处理，现将办理情况回复如下：

一、反映问题

反映人系广丰区碧桂园十里江湾2栋2102业主，于2022年购房时，开发商承诺3万元购房返现并约定6个月内到账。当前返现资金一直未兑现，问题始终未得到解决。

二、调查情况

根据《商品房销售管理办法》第四十二条第三项规定房地产开发企业不得在销售商品房中有返本销售或者变相返本销售的行为。广丰区碧桂园十里江湾开发商存在违法违规返现销售情况，碧桂园公司未暴雷前已经兑现部分返现承诺。碧桂园公司暴雷后各地碧桂园项目实施保交房后该集团公司暂停销售返现兑现资金用于全力保交付。

三、处理情况

因涉及群众问题，区委区政府牵头多次召集开发企业共同约访业主，当前广丰区碧桂园十里江湾项目虽然已经交付使用、项目税收缴纳开具全款发票需要资金保障等问题涉及整个小区业主。开发企业约访现场答复涉及返现业主：确保项目业主完成不动产权证办理后安排资金解决返现问题。住建局就该企业违反《商品房销售管理办法》的违法违规行为进行了立案查处。

承办单位：广丰区住建局

2025年5月21日

您好，您所反映的问题已转交至广丰区，敬请关注处理结果。