关于靖安县金领翰林院小区乱更改沙盘子质量问题的回复

您好：

针对此次来文内容，现回复如下：

1.关于翰林路改道的问题。金领翰林苑是小区西南侧道路不属规划市政道路，是雷公尖乡政府为方便金领翰林苑小区业主出行增设的一条道路，后根据靖安县发展和改革委员会《关于雷公尖乡长坪村长坪组道路建设项目可行性研究报告变更的批复》（靖发改字【2022】162号）文件将道路进行调整。

2.关于开发商随意更改小区道路的问题。经核实，小区已按经批准的规划设计方案进行施工建设。

3.关于特种工艺厂房拆迁的问题。该厂房在国有建设用地出让时已存在，国有建设用地使用权出让合同中政府未承诺对该厂房进行拆迁。之前政府配合开发商曾多次与厂方进行协商。2023年5月8日县领导、各部门与业主会商后形成了书面的处理意见，建设单位承诺厂房未拆迁期间，交付之前厂房与小区6#楼东侧之间设置临时围挡，以保持小区内部的相对独立。

4.关于小区设计不合理，靠近山体，安全隐患很大的问题。该地块的建设符合靖安县城市总体规划，符合建设要求，且小区的规划设计方案已通过靖安县规划专委会2020年度第5次会议审议通过。

5.关于反映一期的房屋墙面是豆腐渣工程的问题。靖安县住建局工作人员多次到现场核验，核验时发现该项目部分房屋的内墙粉刷层确实存在空鼓、脱落及粉刷砂浆强度偏低、阳角未做护角等问题，针对粉刷层质量偏差问题，靖安县住建局于7月19日向该一期项目的建设单位和施工单位下发问题整改函告，责令该项目开发和承建单位做好业主问题投诉的处置工作，要求施工单位进行全面排查，建立问题台账，并聘请设计单位出具问题整改措施，现施工单位正在落实相关问题整改工作。

6.关于小区围墙建设问题。金领翰林苑小区围墙建设标准及样式已在靖安县自然资源局备案，经过规划核验现场踏勘，现状与建设样式与标准与原设计一致。

靖安县自然资源局        靖安县住建局 

                  2023年8月8日

您好，您所反映的问题已转交至靖安县，敬请关注处理结果。