九江柴桑区:联盛国贸项目铺面房产不能办证、承诺受益不能返还

2024-09-25 11:19发帖人:浩瀚的海

一、2018年看到宣传,购买商铺,进行20年托管,保证收益,便与江西联盛大市场控股有限公司签订了预售合同,购买了九江联盛国贸商铺B90324.同时与联盛集团下的联盛电商服务有限公司签订了商铺托管协议。

二、按照合同,通过微信小程序进行分期付款。每月联盛进行提醒。到2024年6月已经全部完成付款。按照协议,七月开始返租金开始到我们的银行账户,发现竟然没有。9月23日,电话咨询两件事:

     (1)商铺的房产证办理。

      (2)返还的租金怎么没有到账。

      客服回答:

    (1)联盛国贸项目已经中断,无法返还租金。所有筹集的资金都用在联盛项目上。现在联盛正在跟政府协商,这也不知道真假。

     (2)商铺证件无法办理,只能到相关部门申请开具证明。

  三、这一切犹如晴天霹雳。我仔细查询,发掘这个项目在联盛接手前就是烂尾工程,联盛炒作单价到了每平米13000---15000多元,几千个商铺,联盛因此敛了多少资金,而联盛国贸除了一楼展厅外,没有丝毫动作。资金去了哪里?

四、购买商铺,现在已经六年,多次询问房产证,都回复在申请办理。提出质疑,联盛国贸一直不动作,怎么返还租金,回复是,你着什么急,到期我们就会支付。我们有合同在,你怕什么。

五、这次联系,才知道许多变故,想知道,所有购买商铺的资金去了哪里?如果联系接一个烂尾,是为了圈钱,我们主管部门应该怎么办?联盛做这个项目,圈这样大的一笔钱,有没有监管?

六、所有商铺购买者的权益怎么维护?请相关部门为我们做主。


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评价时间:2024-10-12 00:03
柴桑区政府 回复:

关于网友反映联盛国贸项目铺面房产不能办证、承诺受益不能返还的回复

关于网友反映联盛国贸项目铺面房产不能办证、承诺受益不能返还的回复

尊敬的网民朋友:

您好!关于您反映的《联盛国贸项目铺面房产不能办证、承诺受益不能返还》的问题,柴桑区政府高度重视,经认真调查核实,现将相关情况回复如下:

一、办理房产证相关问题

根据自然资源局柴桑分局核实了解,由于联盛国贸项目还没有建设完成,不具备验收条件,因此,暂时无法办理房产证。

二、返还租金相关问题

联盛国贸是产销配套的皮草商贸城项目,由于皮革生产项目停建,导致该项目也陷于闲置状态。由于项目还未投入运营,没有资金来源,联盛公司方表示业主到期收益只能暂缓支付。

业主与联盛电商服务有限公司签订了商铺托管协议,但联盛公司未能按期返租,该情况属于民事纠纷,建议您向人民法院起诉维权。

感谢您对柴桑区工作的关心、支持和理解,如您对以上回复还有任何疑问,可以联系我区市监局工作人员宁孝华,联系方式13807020345/自然资源局工作人员刘维维,联系方式13576238862。


回复时间:2024-10-08 10:28
《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已转交至柴桑区,敬请关注处理结果。

回复时间:2024-09-26 08:28
《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已转交至柴桑区,敬请关注处理结果。

回复时间:2024-09-26 08:28
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