网友“菊娣”：

你反映未来悦小区的有关问题，我局高度重视，经市、区两级住建局现场了解核实，将有关情况回复如下：

1.项目验收竣工情况。由宜春耀光房地产有限公司开发建设的“未来悦”小区（C地块2#、3#、5#-12#及地下室），是袁州区住建局监管项目，该项目已于2024年9月10日完成建筑工程竣工验收备案，此前市城管部门于2024年8月26日完成园林绿化验收，2024年3月1日、9月6日在袁州区住建局监督下完成了工程竣工验收。

2.小区问题核查情况。由于你未能提供所反映的质量及绿化问题的具体楼栋及位置，且无法与你取得联系，无法查勘核实你所反映的具体问题。建议你将具体问题可分别向袁州区住建局、市城管等主管部门反映，主管部门核查后属实的，将督促企业整改。

3.车位销售及价格问题。开发企业于2024年10月12日起对519个车位价格进行了公示，10月19日正式对外销售。已公示的车位中，非标准车位抵用券后的实际价格在4万元（不含4万）以下的车位7个，4万元至5万元（含5万）车位共23个；标准车位价格主要集中在10.5万元-11.5万元区间，券后5.5万-6.5万元；剩余部分子母车位价格为13.75万元-14.35万元，券后8.75万元-9.35万元/个。你反映的未来悦地下车位价格问题基本属实。

4.处理情况。经我局向发改委、市监局了解，地下车位实行市场放开，由企业自主定价。车位最终价格建议以企业公示或签订合同为准。

你反映的车位销售前后的价格是否构成虚假宣传，建议补充提供有关佐证材料向市场监督管理局反映。

宜春市住房和城乡建设局

2024年11月19日

您好，您所反映的问题已转交至宜春市，敬请关注处理结果。