【九江恒大·悦澜庭】揭秘九江这个版块为何如此火热!

2020-12-18 17:31 阅读
九江恒大悦澜庭
近年来,九江的发展无异于是变化巨大,而发展的核芯区域也从老城区浔阳区慢慢变迁,相对比老城区、八里湖、柴桑区,土地资源紧缺已经限制了其拓展;未来繁华之处定是向濂溪区发展,而在其中一个最吸引人眼球的还是位于浔南万达板块与鄱阳湖生态科技城之间的浔南新五中板块!
看板块发展,先看政策利好,其次看交通发展,近期各大官方媒体也争相报道这块区域的利好!新五中板块的未来是什么样子?区域前景不言自明,我们应该翘首以待,未来可期

三大揭秘!你所不知道的新五中板块发展潜力!

揭秘一:土拍热度 空前风云再起

     濂溪区土地市场开拍  聚焦新五中板块

     今日,濂溪区土地市场放出重磅消息,濂溪区新五中板块即将有四宗优质地块出让,四宗面积超700亩、总价超17亿的地块挂牌出让,四宗地块的竞买人或其最终实际控制人需为2020年《财富》杂志公布的世界500强企业。

     政府新地块的牌出让,为九江人指明了道路,新五中板块一定是优质的答案,同时预示城市向东发展的步伐坚定不移,另一方面则意味着新五中板块未来区域价值剧增,随着发展人流量剧增,周边配套也会更齐全!

地块信息

(区位图)

      众所周知,土拍是楼市的风向标,回顾2020年濂溪区土拍。2020年1月至今,九江市中心城区共出让土地49宗,濂溪区共出让土地12宗,占比24%,成交金额约20.28亿土地面积达到约873.97亩,可谓是土拍王者。预示着繁华已现的濂溪区,即将全面爆发!

 (土拍图)

揭秘二:配套先行 洞见未来区域价值

   

1、道路升级 便捷交通

  九江市中心城区道路“白改黑”项目启动
新五中板块核芯道路:庐山大道改造工程启动!
根据最新政府政策的倾斜和新一轮道路政策规划的开展,一个"更好的新五中板块"正蓄势崛起。
即将启动的“白改黑”工程,2020年9月30日江西省公共资源交易网发布了庐山大道“白改黑”工程招标,九江市中心城区道路“白改黑”项目(庐山大道)改造路段北起荷花垄转盘,南止庐山北门。
在濂溪区庐山大道是重要的城市主干道,区域发展道路先行,道路畅通才能更快的带动新五中区域的经济发展,庐山大道实施“白改黑”,着力构建舒适、便捷的交通网络,提升城市颜值与品质!道路不断完善,新五中板块价值攀升之势已不可阻挡!
       九星路北段、会馆街东段、生态五路开工建设

     九星路北段、会馆街东段、生态五路已经开工建设,道路总长2840米,总投资7100万元,整体将于明年7月竣工通车。

      开工新建的这三条道路,将为聚丰美、山源宝、新产业综合体二期等一批数字智能、生物健康项目提供更好地支撑,为新五中板块开发建设的十多个城建项目提供更好的路网连接配套,促进科技城核芯区城市面貌的加速提升。

(公告图)

*庐山大道改造道路

 

*九星路北段、会馆街东段、生态五路段实景图
   2、教育升级 人文昌瑞
  濂溪区德化学校项目EPC总承
近期在新五中板块附近又新增一所学校!
根据九江市江西公共资源交易网最新公示,濂溪区德化学校项目EPC总承包。
建设地点:站前路以北,学子路以西;东至学院路,南至站前路,西至规划支路,北至规划支路。
建设规模:项目用地面积约60.4亩,项目主要建设内容为新建濂溪区德化学校以及相关附属配套设施等,建筑面积约3.1万平方米(含地下建筑面积)
德化学校为9年一贯制教育,新五中板块还自带已培育成熟的新五中(九江外国语学校新校区)和怡康小学等,随着学校增多,濂溪区教育资源也会越来越丰富!孩子上学也越来越方便!

(公告图

*德化学校建设图

3、医疗升级 健康护航

濂溪区人民医院搬迁工程EPC工程总承包

     建设地点:虞家河乡鲁板村
     具体四址:东至规划九星路,南至濂溪大道,西至规划路,北至规划路   
     工程规模:总建筑面积约8.6万平方米  
     工程总投资:约39000万元
     濂溪区人民医院以三级综合性医院的标准建设,为恒大悦澜庭增添又一大医疗配套~离医疗配套近一步,就是离健康更进一步!

(公告图)

(濂溪区人民医院效果图)

揭秘三:规划升级 打造城市新名片

浔南天然氧吧 生态与科技并存
新五中板块毗邻浔南城市森林公园、浔南花谷、濂溪公园、南山公园、天花井森林公园、濂溪动物园、东林寺......等众多景区,同时还紧挨着生态与科技并存的鄱阳湖生态科技城!
从规划图中可以看出,鄱阳湖生态科技城拥有良好的区位优势,位于濂溪区境内,东临鄱阳湖,南倚庐山,西接九江城区,北枕长江,境内也有风景秀丽的芳兰湖,生态优势跃然纸上。
交通规划一目了然。辖区内拥有芳兰大道、庐山大道、濂溪大道三条主干道。
而在今年8月九江与华为技术有限公司签署战略合作协议,华为(江西)新一代信息技术创新中心项目落户PET。生态和科技在这里生生共存!

(规划图)

(实景图)

如今是新五中板块崛起的时代,交通、教育、医疗全面新升级,恒大悦澜庭与九江外国语学校仅一墙之隔,享浔南万达板块成熟配套,东邻鄱阳湖生态科技城,享生态新科技高速发展红利兼得繁华商业与自然生态双重资源,新五中板块价值持续升温,不断崛起,前景可期!

(规划图)

九江恒大·悦澜庭

营销中心|实景园林|金装样板房 即将耀世绽放

建筑面积约101-132㎡智慧湖景美宅

金装交付,恭迎品鉴!

END

项目区位图

温馨提示:

1、本项目推广名:“恒大悦澜庭”;地名办核准名/备案名:“悦澜庭”;

2、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考,楼盘规划、配套等情况,最终以政府有关部门批准的文件、图则为准;经政府批准的详细规划已在楼盘销售现场公示,敬请查看;后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示;

3、本资料为要约邀请,买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准;

4、本资料中户型图仅为户型结构示意,相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同,局部结构、面积等可能有所不同,其中所列因素可能会对部分房源造成采光、通风、视线等方面的影响。

5、本项目教育配套资源,销售时所宣传的信息,仅为政府规划教育配套基本信息,具体招生政策、收费标准、入学条件、开学时间等,以政府文件为准。本项目红线外规划教育配套资源,仅限为政府规划教育配套信息,可能会存在教育资源差额分配的情况,买受人是否符合入读条件,具体以政府文件为准。

6、本广告相关面积段均为预计规划建筑面积,最终项目计算面积以房管局测绘面积为准;

7、恒大集团2020年8月由《财富》杂志评选进入世界500强企业排行榜;

8、本广告2020年12月启用,相关资料如有更新,请以最新资料内容为准。

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