大江网/大江新闻客户端讯 (通讯员徐涛、刘杼瀚) 如果你的店铺一直被霸占着，又收不到房租，你会怎么做？近日，石城县人民法院高效调处一起租赁合同纠纷案，得到双方当事人一致好评。

　　2021年7月,原告陈某将其位于石城县某商铺租赁给被告刘某使用，约定租期为5年，按年支付房租。合同签订后，刘某向陈某支付押金，并在承租期内陆续支付了2023年7月之前的房屋租金。后因刘某一直拖欠后续房租,经陈某多次催缴未果，故诉至法院。

　　承办法官拿到案件后，经过仔细查看卷宗，积极与刘某联系，了解刘某因经营困难,导致无法按时缴纳房租。法官向刘某耐心释法明理，并将刘某的现状告知陈某。在了解双方的立场和诉求，经法官反复沟通，陈某最终同意做出让步,减免刘某部分房租并给予刘某宽限期搬离。在履行支付义务后,刘某给法官打来电话，感谢法官的倾心调解和延伸跟进，不仅解开了他和原房东之间的"心结"，更让双方及时止损，握手言和。

　　法官寄语：

　　房屋租赁合同到期不支付房租，出租人有权向租赁人请求支付，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金，也可以解除合同、收回租赁物。承租人拒不支付且不配合返还租赁物的，出租人有权起诉至人民法院，请求强制执行。