赣州一小区地下室灯暗地滑存安全隐患，物业服务遭质疑

　　近日，有网友在大江网《问政江西》发帖反映，赣州市南康区美的爱康滨江花园小区一期地下室昏暗湿滑，存在安全隐患，物业服务不到位。

　　对此，赣州市南康区住房保障安置服务中心回应称，已约谈物业企业负责人，责令企业限期整改并扣减该企业年度信用分值。

　　小区地下室灯暗地滑 物业服务不到位

　　据网友反映，赣州市南康区美的爱康滨江花园小区一期地下室灯具数量少、灯光亮度不足。此前物业以节能为由拆除了部分灯具，如今，地下室主干道灯具间隔达十几米，次干道的灯具更少，光线微弱昏暗。

　　此外，该小区地下室雨天地面湿滑，加之灯光亮度不够，容易引发电动车滑倒或车辆碰撞事故。

　　“物业费贵，服务却跟不上。”该网友表示，小区安全设施、服务质量等方面还存在很多不足，其2.3元/平方米的物业费与服务标准存在差距。

　　对此，该网友希望有关职能部门尽快督促物业对相关问题进行整改，并提升物业服务质量。

　　责令整改并扣减物业企业年度信用分值

　　针对这一问题，赣州市南康区住房保障安置服务中心回应称，经调查核实，因季节变化，地下室与室外温差较大，导致地下车库地面出现冷凝水，易造成地库地面及通道湿滑。目前，已要求小区物业对返潮区域增加保洁清理频次，增设吹风机和抽湿机，并设置提示语音和告示牌。

　　对于地下室照明不足问题，工作人员表示，小区地下室照明为雷达感应照明，分为常亮和节能两种模式，主干道常亮，次干道人过灯亮、无人灯暗，虽基本能满足正常照明需求，但整体偏暗。现已要求物业服务企业对部分照明设备功率进行适当调整，增加地下室各主干道等关键区域的照明亮度，以提升业主夜间出行的安全性和舒适性。

　　此外，针对物业服务不到位的问题，工作人员实地勘查后，根据实际情况约谈了物业服务企业负责人，下发《责令限期整改通知书》，并依据相关规定扣减了物业服务企业年度信用分值。

　　为进一步提升小区物业服务质量，工作人员表示，将继续督促小区物业服务企业加强员工素质培养，提升服务能力。同时积极与属地社区协调，加强对小区物业服务企业严格履行物业合同情况的监督管理。

　　黄易清、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文