让上下楼不再难！上饶今年又有235部老旧电梯更新改造

　　居民正在乘坐新电梯

　　本报记者 徐骞

　　近年来，我市老旧小区电梯由于长期运行，零部件逐渐磨损、老化，部分电梯故障频发，不仅给居民的日常生活带来诸多不便，更存在一定的安全隐患。为切实解决群众急难愁盼，全力实施老旧电梯更新改造工程，我市依托政策扶持、服务升级与科技应用，推动工程高效、暖心落地，有效改善了居民生活环境，实现了生活品质的跃升。

　　电梯换新：居民上下楼不再困难

　　“以前电梯经常坏，运行速度还很慢，有时候等十几分钟都下不了楼，现在换了新电梯，又快又稳，心里踏实多了！”家住信州区带湖花城小区的李阿姨高兴地说。

　　带湖花城小区建于2008年，小区内老人小孩较多。随着入住时间的增加，电梯老化问题愈发严重，成为居民的一块“心病”。年近70的陈阿姨手里拎着刚买的菜坦言：“我们这些上了年纪的人，最怕电梯出事。之前小区的老电梯毛病不断，有时门关不上，有时突然卡顿，最让人担心的还是电梯偶尔会在楼层间‘跳层’。我家住10楼，腿脚本来就不方便，电梯坏了的话我只能待在家里不出门，有一次回来发现电梯坏了，爬楼梯可把我累坏了。”

　　此外，电梯空间狭小、灯光昏暗等问题，也让居民们烦恼不已。带湖花城业委会主任刘建安介绍，小区的10部电梯使用了16年，之前故障频发，居民隔三岔五就投诉，维修费用花了不少，但效果不佳，修完没多久又会出问题。

　　2024年8月，刘建安针对小区的电梯问题，找电梯公司制定了详细的方案。没想到几个月后，政策出台了。重点针对使用15年以上、故障率高、居民更新意愿强烈的电梯，国家超长期国债按15万元/台的标准支持电梯更新，通过“政府补贴+业主自筹”的方式筹集资金，为老旧电梯更新改造按下“加速键”。

　　“电梯换新补贴政策来得太及时了！”刘建安表示，政策一出，原本持观望态度的住户纷纷签字同意。超额部分也按照计划，以中间楼层为平均值，上加下减，换新工作进展十分顺利。

　　用心服务：让民生工程更有温度

　　“前期的细致排查，是我们加班加点、逐户走访完成的，这一环节绝不能马虎。”谈起小区的电梯换新工作，广信区锦绣年华小区业委会主任曹温华感慨良多。

　　锦绣年华小区(一期二期)于2006年交房，总共有14栋，其中3栋是电梯房，共有11台电梯。为保证电梯换新工作的顺利推进，政策出台后，业委会和物业公司便深入每户业主家中，详细介绍相关政策，耐心解答业主关于补贴数额、是否额外付费等疑问。“我们一定要让每位业主清楚政策内容，明白资金的具体用途和施工时间，然后在同意书上郑重签名。”曹温华强调。

　　与新建小区不同，老旧小区电梯更新工程面临着更多挑战。楼内没有空置空间，每栋楼仅有一台电梯，这就要求在更换前必须充分了解居民的诉求，快速完成新电梯的安装。为此，锦绣年华业委会在工程启动前，还开展了一场“温情大排查”。

　　居民郑先生感激地说：“换新电梯时，我家正在装修，新购的大件建材都已预约送上门。幸亏业委会了解了我的情况，答应推迟拆梯。材料顺利送上楼后，次日便拆除了旧梯。他们既体现了人性化的关怀，又确保了工作的高效，真正做到了两全其美。”

　　此外，业委会还逐一了解了业主家中是否有孕妇、老人，甚至哪家有喜事怕冲撞等情况。“我们还提前提醒大家储备桶装水、米面油等生活必需品，尽量减少换梯对居民生活的影响。”曹温华补充道。

　　施工期间，业委会与物业还及时向居民反馈工程进度，全程监督施工过程。“从张贴告示到验收投入使用，整个过程不超过20天。市特种设备检验所和相关政府部门的高效运作，令人赞叹。前一天自检完毕，次日便派人进行监督检验。”曹温华对相关部门的工作效率表示肯定。

　　这场电梯“焕新”，不仅提升了设备性能，更温暖了民心。从政策关怀，到社区温情排查的细致入微；从业主、业委会、物业的多方协作，到职能部门的全力支持。电梯换新的成功，不仅是硬件设施的升级，更是一幅展现服务温度、细节关怀的生动画卷。

　　科技赋能：新电梯带来智能体验

　　安全舒适是居民乘坐电梯时最大的诉求，新电梯在这方面有了显著提升。在带湖花城小区，记者走进电梯轿厢，轿厢内安装了扶手，灯光明亮，轿厢内壁是镜面的，视觉上显得明亮又宽敞。随着电梯平稳上升，液晶屏上跳动的楼层数字清晰可见，很快便到达顶楼。

　　“以前的电梯运行起来抖动得厉害，失重感非常强，我老伴每次乘坐时都要攥着我的手。现在的电梯不仅安静，而且运行平稳，还安装了扶手，乘坐起来既舒心又安心。”正在乘坐电梯的周大爷乐呵地说。

　　不仅如此，带湖花城业委会主任刘建安表示，现在的电梯灵敏度很高，“以前的电梯通常要夹到人才会停止关门，现在微小的异物它都能识别出来。”同时，电梯安装摄像头有助于捕捉和记录电梯内发生的任何异常情况……许多细小的改变都在提升着居民的使用体验。

　　除了乘坐的体验感，此次电梯更换更是通过科技筑起了一道“电动车防火墙”。

　　“电动车禁止入内。”在广信区锦绣年华小区新安装的电梯口，江西奥菱电梯有限公司的经理周立荣正在演示新电梯的防电动车功能。周立荣介绍：“电梯配备的智能摄像头一旦发现电动车进入，会立即锁定电梯门开启状态并启动语音报警，只有电动车退出才会解除警报并正常运行。”

　　“这样从硬件上起到了预防作用，杜绝了电动车进电梯带来的安全隐患。”该小区业委会主任曹温华说。此外，还有语音播报系统、安全按钮、五方通话等功能，新电梯通过技术的更新迭代，增添了许多实用功能。

　　据市住房和城乡建设局统计数据显示：2024年以来，我市开展老旧电梯更新改造项目，已有82部老旧电梯通过超长期特别国债支持顺利改造。2025年，这一数字将扩大到235部，这一政策的实施，不仅减轻了居民的经济负担，也为老旧小区的发展注入了新的活力。

　　来源：上饶日报