一吐为快 为租房提供法治保障

　　不久前，国务院正式公布《住房租赁条例》(以下简称《条例》)，将于9月15日起施行。这是我国首部住房租赁领域行政法规，对于规范住房租赁活动、维护各方合法权益、建立租购并举的住房制度，具有重大意义，标志着住房租赁市场迈向法治化、规范化的新阶段。

　　住房租赁是一个海量市场，然而长期以来，受困于市场发育不成熟、制度规范不完善等积弊，押金难退、无序涨价等乱象层出不穷，不仅直接损害了承租人的切身利益，更成为阻碍市场健康发展的绊脚石。

　　在租房合同中写明押金数额、扣押情形，有效打击“押金难退”现象；禁止将厨房、地下储藏室等非居住空间单独出租居住，让“隔断房”“隐患房”无处遁形；建立住房租金监测机制，防止不法分子哄抬租金；将自然人转租纳入监管，对“二房东”形成约束……《条例》精准回应社会关切、直击行业乱象，既为租户筑起坚实“防护墙”，也为实现“住有所居、居有所安”提供了法治保障。

　　法规出台，关键在于落实。一方面，监管部门要加大执法力度，建立常态化监督检查机制，提高违法成本。另一方面，要加强宣传引导，提高租赁双方的法律意识，让《条例》深入人心。同时，鼓励行业组织发挥积极作用，加强行业自律，共同营造良好的市场环境。

　　住房租赁问题，既是民生问题，也是发展问题。《条例》的出台，是住房制度改革的重要一步。相信在法治的保障下，住房租赁市场将更加规范有序，广大租房者将拥有更加美好的居住体验。

　　侯艺松