南昌县新力银湖湾物业偷税漏税等行为

我是南昌县新力银湖湾业主，投诉南昌县新力银湖湾物业违规等问题。

一、偷税漏税。2019年6月交房时，南昌县新力银湖湾物业要求收缴1年的物业费才能交房，费用缴纳后，只开具了一张落款为：“新力物业集团有限公司南昌县分公司财务专用章36012100770031”的收据，涉嫌偷税漏税行为。

二、违反物业管理条例。物业多次要求业主预存物业费，严重违反《江西省物业管理条例》中不得要求业主预存物业费的管理规定。

三、南昌市各县区2023年-2024年物业服务企业（项目）第二次日常监督检查情况数据存在造假。经查询，南昌县新力银湖湾物业多次数据接近满分，尤其在比较直接的“环境卫生”和业主满意度两项，多次满分，且经询问各楼栋邻居，从未有人参加过以上满意度测评，存在数据造假。

四、不公布小区公共收益及使用情况。作为业主我不要求小区公共收益分红，只希望物业能在收取物业费的同时做好本职服务工作。新力银湖湾物业不但不作为，还想方设法的赚取利益，从未公布小区公共收益及使用情况。
五、物业服务不到位。损坏的摄像头、缺失的消防设施、路面积水、楼方渗漏等迟迟得不到解决，不履行物业服务条款。