老校区下水道老化楼上漏水到楼下，责任谁来承担

南昌市青云谱区解放西路658号地矿小区15栋3单元601

本人居住在地矿小区15栋2单元601，之前就发生过楼上漏水到我们家厕所的问题，找楼上协商，楼上找了师傅采用堵漏王封住漏水管道，由于楼上常年不住人，所以修好之后并没发现有无再次漏水的情况，但是在2024年11月9号楼上邻居回来使用了一下厕所，才发现再次漏水，于是又进行协商，楼上认为管道在我们家应该由我们负责，但是我们认为楼上才是使用者，根据我查询的相关情况，楼上漏水到楼下是应该楼上负责。并且这管道虽然是内部管道，但是应该是属于开发商建造，或许应该归物业管理？我们自行维修万一没处理好又会不会影响整个楼道的下水排放？这个责任应该如何划分呢？