西湖区桃花三村朝霞花园小区内野猫野狗泛滥成灾 物业公共收益未公示 消防安全隐患随处可见

2025-07-28 10:28发帖人:真实007

朝霞花园物业不作为-小区内野猫野狗泛滥成灾-物业公共收益未公示-消防安全隐患随处可见

南昌市西湖区桃花三村朝霞花园

一、野猫野狗泛滥成灾,物业未尽管理职责

小区内长期存在约十几只流浪猫狗聚集,机动车库、绿化带遍布动物粪便,目前已造成2户野猫

闯入居民家中,吓到业主及小孩子。开始物业未采取任何措施,后经投诉后物业仅在小区随意抓了2只猫敷衍了事,问题是小区是十几只猫,闯入家中的野猫也未去处理,仅以"张贴

告示"敷衍,未采取绝育、收容等有效措施。如物业一直不采取措施,小区内流浪猫狗数量将无

法控制,伤人事件随时可能发生。

《民法典》第1249条:物业作为管理人需对流浪动物造成的损害承担责任

《动物防疫法》第30条:物业服务人有义务控制物业管理区域内的流浪动物

《物业管理条例》第46条:物业应协助做好安全防范工作

二、公共收益收支不透明,涉嫌侵占业主权益

近几年小区电梯广告、地面停车费等公共收益从未公示

《民法典》第282条:公共收益属于业主共有,物业应定期公示

《物业管理条例》第34条:物业收费应接受业主监督

三、消防安全隐患触目惊心

每栋楼道都有电动车乱停乱放及地面汽车占用消防通道。

诉求与建议

1.物业公示近三年公共收益明细。

2.联合公安、消防部门开展专项整治,15日内消除安全隐患。


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南昌市西湖区桃花街道三村 回复:

西湖区桃花三村朝霞花园小区内野猫野狗泛滥成灾 物业公共收益未公示 消防安全隐患随处可见

市民朋友你好!

《问政江西》转来的关于“西湖区桃花三村朝霞花园小区内野猫野狗泛滥成灾 物业公共收益未公示 消防安全隐患随处可见”的问题已收悉,我单位高度重视,立即调查核实,现将有关情况回复如下:

一、反映问题

小区内野猫野狗泛滥成灾,物业未尽管理职责。公共收益收支不透明,涉嫌侵占业主权益。存在消防安全隐患,电动车乱停乱放,路面汽车占用消防通道。

二、调查情况

经核实,确实存在猫、狗在朝霞花园小区内流浪,有居民会自发在楼道内放置猫粮、狗粮和饮用水供流浪猫、狗食用。朝霞花园小区为农房拆迁安置小区,物业收费标准较低,小区公共收益主要用于小区日常开支,小区内存在电动车不文明乱停乱放情况。

三、处理情况

1.卫生清洁方面,小区物业每天安排保洁人员对路面和楼道的垃圾进行清理,对流浪猫、狗随地大小便、异味重的楼道用水进行了重点清洗。对于小区内的流浪猫、狗,物业第一时间对业主放在楼道的猫粮、狗粮进行清理,其次物业也采取了抓捕行动,由于流浪猫、狗警惕性高,动作敏捷,善于躲藏,流动性强难以完全杜绝。下一步,小区物业会加强巡逻,与业主一同维护好小区环境。

2.朝霞花园小区为农房拆迁安置小区,物业收费标准较低,小区公共收益主要用于小区日常开支,下一步,物业公司将定期向小区居民公示公共收益开支情况。

3.对于楼道内乱停乱放的电动车,物业会派安保人员上门提醒并及时清理。朝霞花园小区每栋每层都配有消防箱,并放置有灭火器和消防水带,消防水出水情况正常,物业会定期对消防设施进行安全检查,及时劝离堵塞消防通道的机动车辆。

四、沟通反馈情况

由于您未留下联系方式,桃花三村无法与您取得联系并向您说明相关处理情况。如您还有疑问可以电话联系桃花三村:0791-86506828。


回复时间:2025-08-11 16:08
《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已转交至西湖区,敬请关注处理结果。

回复时间:2025-08-07 22:33
《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已转交至西湖区,敬请关注处理结果。

回复时间:2025-07-28 17:06
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