九龙湖祥生府物业高价低品质

九龙湖祥生府物业是典型的物业履约不到位、亟待整治整改的问题物业，小区是保交楼楼盘，本应受到更加强力的监管，但小区物业私自更换、业主不知情，业主多次在12345、问政江西、区物业问题整改整治专项行动等平台投诉反映，问题也得不到解决，高价低品质让业主难安。

1. 物业费3.5一平，在南昌应该是很高的物业费了，业主多次交涉希望降价，物业态度傲慢，拒绝诉求。

2. 物业服务低品质，具体表现：一是物业人员年龄大、无专业技能，不具备服务能力。二是卫生清扫不及时，小区垃圾遍地，即使是专门跟物业反馈也是3天才有人打扫。三是公共区域管护不到位，小区跑道开裂，树木枯死，东门景观墙破损长达一个月还没维修，多处灯光损坏不维修。

希望政府有关部分来实地看看，和物业面对面沟通，推动业委会成立，实现物业更换。