近日，省自然资源厅组织开展2023年度全省自然资源系统全面深化改革优秀案例评选活动。赣江新区自然资源局报送的“赣江新区混合产业用地（M0）改革”荣获2023年度全省自然资源系统全面深化改革典型案例。

近年来，新区自然资源局大胆改革创新、积极探索普通工业用地转型之路，在全省率先开展混合产业用地（M0）（以下简称M0用地）的改革之路。2020年12月2日，全省首宗M0用地（江西省转化医学研究院项目）在赣江新区成功出让。随后，赣江新区又分别于2021、2022、2023年成功出让3宗M0用地。

相比传统工业用地，M0用地拥有多种新特性。一是节约集约。传统工业用地容积率为1.2，M0用地容积率可达3.0，1宗M0用地相当于2.5宗传统工业用地。二是盘活存量。M0用地为低效、僵尸企业抛下一根橄榄枝，低效、僵尸企业可以根据企业需求和市场环境，通过补缴出让金的方式转为M0用地，从而起死回生、发展壮大。三是要素集聚。传统工业配套服务用房的占比不能超过10%，M0用地配套服务用房计容建筑面积高达30％，产业配套用房比例的提高，促成土地要素的集聚，从而促成“产学研”等生产要素的集聚，为企业产生更快的生产效益。

创新永无止境，改革任重道远。新区自然资源局将积极运用M0用地供应和管理成果，强化成果的转化，进一步提高赣江新区的土地使用效率，引导赣江新区创新型企业的集聚和发展，更多更好地为优质产业保障发展空间。（赣江发布）