活力中国调研行｜南昌滕王阁景区“三还”背后的城市更新账本

大江网/大江新闻客户端讯 全媒体记者欧阳兴报道：一阁一序，名扬天下。作为南昌的文化地标，滕王阁这座江南名楼承载着千年的历史记忆与文化脉络。如今，它正上演文旅融合激发老城区新活力的精彩故事。

7月7日，2025 年“活力中国调研行” 江西主题采访活动走进滕王阁景区，实地深入了解南昌全力推进滕王阁景区“还江于民、还岸于民、还景于民”及北扩工程的生动实践。

           

滕王阁，作为南昌乃至江西熠熠生辉的文化名片，在城市发展进程中不断焕发新光彩。

2024 年，南昌全力推进滕王阁景区“还江于民、还岸于民、还景于民”及北扩工程，并于 2025 年 1 月 1 日正式竣工并对外开放。

北扩后的滕王阁景区，与周边大士院街区成功打通，还与万寿宫商圈紧密联动，无论是外地游客畅享“一站式”打卡游览的便捷，还是本地居民享受休闲出行的惬意，都能在此得到满足。

“趁小孩放暑假，这次来到南昌游玩，第一站就到了滕王阁景区，在滕王阁上看南昌一江两岸，很美。”来自湖南的刘女士说，还在大士院吃了南昌特色小吃，体验很好，准备在南昌多玩几天。

南昌市对大士院街区秉持“修旧如旧”的改造理念，曾经毫不起眼的老住宅区如今摇身一变，成为全国闻名的“网红打卡地”，吸引了全国各地游客前来游玩。

 

随着滕王阁景区北扩工程拆除 600 米实体围墙，景区总面积拓展至约 700 亩，九成区域免费开放，彻底打破了景区与城市之间的物理隔阂。

南昌市东湖区滕王阁街办副主任、宣传委员杨邸著介绍说，得益于滕王阁景区、万寿宫街区的带动，大士院修旧如旧，留住烟火气，九成外地游客吃早餐都会选择来这里。

坚持修旧如旧原则，按照上世纪80年代风貌对街区进行全面还原。增设“大士院老街”仿古牌楼和极具80年代风格的彩绘、酒旗店招、网红打卡墙、历史文化墙、美食地图、旅游导览图等建筑装饰，营造沉浸式体验老南昌记忆的怀旧氛围，进一步留住大士院的浓浓烟火气。

 

一系列数据见证了这一巨变。

滕王阁北园免费开放后，周边商圈客流量同比飙升 210%；今年春节期间，106万游览滕王阁景区的游客中，80%都聚集在免费区域。

更令人惊喜的是，滕王阁景区收费区域虽有所“缩水”，但游客量和旅游收入却实现“双增”。据统计，今年“五一”假期，滕王阁景区累计接待市民游客近 70 万人次，其中收费区域接待游客 12.57 万人次，同比增长 8.73%；实现旅游门票收入 448.59 万元，同比增长 10.65%。

而景区南园、北扩区等免费开放区域人流量高达 56.83 万人次，同比增长 99.82%。自今年元旦北扩工程免费开放以来，日均接待游客量突破 5000 人次。

这无疑是“还江于民、还岸于民、还景于民”理念结出的丰硕成果。6月20日，南昌“两滩七湾”天然泳场正式开放，正是这种理念的精彩延续。