边角“生花” 功能焕新——鹰潭以“微更新”做好城市更新加法

　　秋日时节，鹰潭市信江新区江北街道志源村李家村小组一块开放地块上，打球的学生挥汗如雨，闲聊的老人怡然自得，跳广场舞的妇女笑语盈盈。“这里以前是闲置的红石地块，现在成了村里最热闹的地方。”谈起如今的变化，村民们纷纷竖起大拇指。

　　一块红石荒地的蝶变，是鹰潭在城市更新中做好“加法”的一个缩影。省委十五届十次全会强调，要深入推进新型城镇化，加力实施城市更新行动。鹰潭紧扣全会精神，将中心城区“微更新”作为城市更新的一大创新举措，坚持“不大拆大建、重功能提升”的原则，以小拆小建的方式盘活中心城区闲置地块，在存量空间中创造增量价值。

　　让闲置空间传递民生温度

　　“下了高速就有休息的地方，真好。”9月16日，货车司机彭万金从鹰潭东收费站驶出后，发现了新建的司机之家小屋。洗漱一番后，他精神抖擞地将一车家具运往贵溪市。这块因G60高速改道而闲置的500平方米空地，如今建起了一座温馨小屋。屋内卫生间、洗手台一应俱全，已有不少司机在这里歇过脚。

　　“城市‘微更新’就是以‘不拆微调、小拆小建’的方式，对城市的闲置地块进行更新利用。”鹰潭市住房和城乡建设局副局长刘志成说。

　　针对道路景观单一、沿江绿道照明不足、闲置地块垃圾乱堆等突出问题，鹰潭市重点开展闲置地块功能提升、公园道路亮化提升、重点道路彩化提升3类工程，共整治提升闲置地块、公园、道路约3万平方米，增加停车位140余个，提升夜间照明点位60余处，完成5条主干道彩化提升。

　　在江北街道中原社区民悦家园小区东侧口袋公园项目现场，挖掘机正在紧张作业。这个集匹克球场、乒乓球场、篮球场和健身区、儿童游玩区于一体的口袋公园，预计12月建成投用。“这边是安置小区，有了这样的场地，大家的居住环境又能提升一个档次。”中原社区干部吴习文充满期待。

　　鹰潭以中心城区“微更新”为抓手，建设室内体育场地8处、室外体育设施30处，涵盖综合健身广场、匹克球场、羽毛球场、乒乓球场、篮球场等多种类型。城乡“15分钟健身圈”实现“从有到优”的跨越。

　　在存量空间中培育新动能

　　城市“微更新”，一头连着城市品质，一头连着百姓福祉。鹰潭把“微更新”当作民生工程与发展工程来抓，将闲置空间转化为便民服务与发展载体，实现环境提升、秩序规范、就业增收等多重效益。

　　日前，记者在月湖区东湖街道馨桥社区小桥村停车场看到，6辆车整齐地停在划线车位内。“我们这边是城中村，停车不便，这里以前是菜地和垃圾堆，脏乱差。现在成了附近最好的停车场。”家住附近的鹰西月湖明珠小区居民吴菊秀满是自豪。这片500平方米的空地，6月底由月湖区完成硬化，规划成停车场，可容纳14个车位，成了周边居民交口称赞的一件惠民实事。

　　民生温度不仅体现在停车、健身这些日常小事上。鹰潭高新区企业多，前来务工的流动人口大多居住在白露街道，夜市成了不少居民的去处。但摆摊不规范、影响环境卫生等问题，也曾让周边居民颇有怨言。鹰潭高新区管委会将目光投向智创街区倪家社区对面的地块，把2000平方米闲置地块上破旧的集装箱改造成规范化夜市集中经营点，设置了84个摊位，既规范了经营秩序，又拓宽了群众就业创业渠道。正在推进的高新区320国道综合服务区，当地投入360万元专项债，规划建设30个货车车位、12个充电停车位和1处洗车区，让过路司乘有歇脚处，周边环境也将得到整治。随着这批项目陆续开工、建成，鹰潭中心城区“微更新”将由“点上出彩”向“面上开花”拓展。

　　从一块红石荒地到村民最爱的聚集地，从垃圾成堆的闲置地到规范有序的停车场，从闲置地块到温馨的司机之家，鹰潭的“微更新”把盘活“边角料”当作民生考卷来答。实践证明，那些被遗忘的桥下空间、闲置地块、废弃仓库，只要用心打磨，同样能变成群众身边的“金角银边”。

　　江西日报全媒体记者 刘俊辰