历时48小时，百里奔赴！16年的腾房困局，解决了！

   

大江网/大江新闻客户端讯 付睿报道：从白塔河畔到长江之滨，一场异地执行跨省腾房行动，彰显了“‘执’责在身，虽远必行”的决心，更勾勒出新时代执行工作的温度与精度。

 

奔赴百里的异地执行

“一楼警戒组已到位！”“公证摄像设备已调试好，全程录像准备！”“5号电梯已调试好，仅供案涉房屋所在楼上下，减少其他住户接触！”

5月22日8时50分，位于湖北省武汉市江汉区的一座百货大楼，鹰潭市余江区人民法院和武汉市江汉区人民法院的执行法官们整装待发，公证处、物业、搬运公司工作人员紧跟其后。

他们此行的目标是：腾退一间房屋。

时间回溯到2天前。5月20日，鹰潭市余江区人民法院派遣工作组赴鄂完成现场勘查。同时，对腾迁过程中的清点物品、公证、搬迁、安置、录音录像记录等环节进行全流程部署。

9时整，行动开始。对讲机里，掷地有声、分工明确，依照事先制定好的工作方案有序进行。

整个腾房过程在公证监督下全程录音录像，未采取强制措施即完成房屋清退——这场历时48小时，百里奔赴的异地执行跨省腾房行动终告一段落。

 

纠葛16年的腾房困局

“十多年的纠纷了，执行法官说只要我还没放弃，法院就不会放弃。”杨某某回忆道。

这究竟是怎么回事？原来，源于杨某某与张某某16年前的一起买卖合同纠纷案，2008年经司法拍卖流拍后，涉案房屋抵偿给债权人杨某某。

同年11月房产过户，两名法官前往武汉，向被执行人张某某送达限期迁出房屋通知书，但张某某拒绝签收，且采取阻拦警车等方式对抗，虽依法对拒执行为进行罚款，仍未实际解决房屋交付问题。

“关键在于那时案涉房屋存在租赁关系。”曾参与案件办理的执行法官许健说。

为此，腾房工作不得不暂停。直到2025年1月，申请人杨某某到法院申请恢复执行。

恢复执行立案后，执行法官一直与张某某沟通，但调解未果。2025年5月，异地执行跨省腾房行动启动。

 

两地法官的周密部署

在行动筹备阶段，两地法院做了两手准备。一方面，力求充分协商，避免矛盾进一步激化；另一方面，周密部署强制清退工作。

彼时，武汉市江汉区人民法院派出法警全程参与，协助联系开锁公司、物业和拍辅机构，提供房屋腾退“一站式”服务，一揽子解决腾房过程中拆卸、搬运、仓储、公证等具体事项。

腾房行动前几天，执行法官决定与张某某再次协商。张某某情绪激动：“你凭什么强制腾房。”

“张某某，法院已给足履行义务的时间，案涉房产必须依法腾退！”电话中，执行法官向被执行人讲明利害关系并严正宣告。“你若配合，法院可协调暂存私人物品；若继续阻挠，将承担更严重法律后果！”

于是，这才有了开头那一幕。