文化导师基层行｜城市更新 文旅焕新

江西日报全媒体记者 万仁辉

近期，在九江，细心的市民发现，火车站斜对面多了一个城市书房。这个书房位于长河大厦一楼，几个月后，楼顶将挂上“浔阳区青年文旅中心”的招牌。

两年前，在同样的位置坐落的是一栋不起眼的宾馆大楼。2023年，该大楼易主，由长河商业管理公司（以下简称长河公司）收购，由此开启华丽转身。

“以前大家对火车站周边的传统印象是脏乱差，我们想做城市更新者，把这里打造成新的文旅地标。”长河公司总经理王明浩说。

王明浩是土生土长的九江人，大学毕业后前往北方创业，成立商业管理公司，目前业务覆盖北京、江西、福建等地。首次创业成功后，2022年，王明浩选择回到家乡，启动“二次创业”，正式进军文旅领域。“我大学学的是旅游管理，这次创业与上次不同，可以说是专业对口。”王明浩说。

专业对口，映射在浔阳区青年文旅中心项目上。该项目依托长河大厦分为9层，其中1楼为城市书房，4-8楼为自营酒店，其他楼层规划以九江特色农文旅为核心，计划打造成“酒店+农文旅+文化创意”的综合性服务平台。

基于酒店周边区域公共服务不足，长河公司与浔阳区联合打造了长河城市书房，旨在为到达九江的差旅人群及周边居民提供一个有温度的公共文化空间。截至目前，该书房已完成硬件建设和图书上架，进入试运营阶段，日接待量突破200人次。当前正值暑假，每日都有家长带着孩子来到书房，乐享阅读时光。

  “书房楼上的酒店也已投入运营，已接待旅客约10万人次，客流超出我们的预期。”王明浩介绍说，长河大厦位于九江火车站附近，周边人流量较大，酒店客人中绝大多数是来九江旅游的年轻人。“我们的目标是将长河大厦打造成浔阳区青年文旅中心，同时通过构建‘线上+线下’融合的文旅服务体系，吸引更多人来九江旅游。”

其中，线上服务指的是小程序“长河星球”，用户可以通过该平台查询酒店、餐饮、旅游线路等信息；线下服务指的是长河公司旗下自营旅行社，针对九江本土文化特色设计的多条精品旅游路线，甫一推出便受到大量游客好评。

按照长河公司的规划，未来将由长河城市书房发起，联动九江本土学者、艺术家、媒体及大众创作者成立九江文化创生联盟，以系列文化活动的组织开展及文创IP的打造，促进本土文化传播。基于城市书房和文化创生联盟带来的流量和资源，未来还会将文旅中心项目前广场打造成特色集装箱创意文化市集街区。

“浔阳区有良好的营商环境和丰富的旅游资源，我们将加快推进项目建设，宣传好浔阳、推介好浔阳，吸引更多目光汇聚浔阳。”王明浩说。