城市更新中的民生温度

　　走进宜春市鼓楼步行街，谯楼古朴典雅的风格令人耳目一新，平坦整洁的石板路边，文创集市、美食摊点摊位吸引了众多市民，街区商业活力和烟火气十足。

　　近年来，宜春市以人民城市人民建、人民城市为人民为根本遵循，从民生保障、空间集约、多元治理三个维度发力，让城市有“颜值”，群众生活有质感。

　　民生为本，织密群众幸福网

　　宜春市将群众诉求作为城市更新第一信号，通过“硬件升级+服务延伸”，把民生实事办到居民心坎上。

　　“以前上班路上容易堵，现在秀月大桥通了，通勤时间省了不少。”市民黄星说。

　　近年来，宜春新建宜春大道高架桥、370跨铁路桥等工程，打通多条断头路，路网密度大幅提升；新改扩建37所校(园)、新增学位3.56万个；宜春市人民医院二期工程建成投入使用，新增床位800张，破解“出行堵、上学难、看病挤”等难题。

　　“加装了电梯，上下楼轻松多了。楼下还有‘口袋公园’，环境更宜居了。”宜阳新区教苑小区张秀梅说。2024年，宜春对113个老旧小区实施“一区一策”改造，惠及3.7万户居民，同步建设2036套保租房，缓解住房难题。在“好社区”建设、老旧小区改造中，宜春创新引入“规划师、建筑师、工程师”进社区。

　　“这些团队挨家挨户调研，了解到社区老年人想有个歇脚的地方，年轻人希望有个健身区，最后调整了方案，不仅加装了凉亭和座椅，还增加了羽毛球场和乒乓球桌等体育设施。”袁州区湛郎街道湛郎桥社区党委书记刘海峰介绍，“听取老百姓的意见后，改造效果比预想的好！”

　　集约为要，激活空间新价值

　　立足山水城市特色，宜春通过“留改拆”结合，让闲置空间“活”起来，让生态资源“用”起来。

　　“原来的宜春电机厂荒废多年，现在改造成江特文创园，我开的本土美食小吃店，周末能接待上百个游客，年租金还比新商圈便宜三成！”文创园商户宋江的话，道出了存量改造的价值。目前，该园区入驻商家从16家增至73家，年租金收入突破300万元；鼓楼步行街则串联袁州谯楼等历史资源，从脏乱差变为集文化、商业于一体的网红打卡地，实现“工业锈带”“老旧街区”向“生活秀带”的转变。

　　“依托中心城区43座山体资源，宜春打造18座山体公园、33公里闭环绿道，配套健身器材、儿童设施；利用街角空地建成32个‘口袋公园’，新增绿地6.8万平方米，实现‘300米见绿、500米见园’。”宜春市政府住房保障中心副主任高有亦说。

　　治理为基，构建协同新格局

　　宜春市以共治共享为核心，构建“政府牵头、三师支撑、群众参与”的治理体系，让城市更新更有烟火气。

　　该市成立由市政府主要领导牵头的工作小组，出台10项配套政策；在基层治理中，569个住宅小区实现红色物业全覆盖。在湛郎桥社区停车泊位共享项目中，社区成立议事会，通过问卷、座谈确定错峰停车方案，商户白天用车位，居民晚上用，还引入智慧停车系统。“以前因抢车位经常引发纠纷，现在有了议事会，大家商量着来，问题解决了，邻里关系也更和睦了！”社区居民刘德华说。

　　“城市更新不是‘面子工程’，而是让市民触摸到幸福的‘里子工程’。”宜春市住房和城乡建设局局长熊厚胜表示，接下来，该市将锚定现代化人民城市目标，把民生实事做细、空间利用做优、协同治理做实，让千年古城在城市更新中，充满民生温度，不断激发发展活力。

　　宋茜 江西日报全媒体记者 徐黎明