上高县拟出让两宗居住用地

　　为优化土地资源配置，完善城市功能布局，根据年度土地供应计划，经县人民政府批准，拟于近期公开出让两宗国有建设用地使用权。现将基本情况公告如下：

　　地块一：学园西路北侧(DCG2025006)

　　地块面积30208.25平方米(约45.31亩)，土地用途为居住用地(兼容商业，可集中配置不超过总计容建筑面积10%的商业建筑)，出让年限：居住70年、商业40年，容积率1.0＜FAR≤1.6，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，地块四至范围为东至嘉和矿业，南至学园西路，西至润泉水厂，北至原武装部打靶场。

　　该宗土地竞买保证金为2317万元，拍卖起始价为4634万元，加价幅度为5万元/次，竞买申请人可在2025年11月6日至2025年11月25日登录江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为2025年11月25日17时00分。地块拍卖开始时间为2025年11月26日09时00分。

地块一位置示意图

　　地块二：塔下乡(DCG2025007)

　　地块面积28922.36平方米(约43.38亩)，土地用途为居住用地(兼容商业，集中配置不低于2000㎡且不超过总计容建筑面积10%的商业建筑)，出让年限：居住70年、商业40年，容积率1.0＜FAR≤1.6，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，地块四至范围为东至田北路，南至新东大道，西至镜山大道，北至滨江南路。要求沿新东大道(320国道)一侧设计不超过2层约2000㎡左右的商铺(上下浮动不超过50㎡)，按照3500元/㎡的价格由田北村返购用于发展村级集体经济。

　　该宗土地竞买保证金为2896万元，拍卖起始价为5791万元，加价幅度为5万元/次，竞买申请人可在2025年11月6日至2025年11月25日登录江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为2025年11月25日17时00分。地块拍卖开始时间为2025年11月26日09时30分。

地块二位置示意图

　　上高县自然资源局

　　2025年11月7日

　　联系人：曾主任0795-2503310