业主拒交物业费，执行干警耐心说和促和谐

　　大江新闻讯（通讯员陈 俐）申请人赣州某物业管理有限公司依据已发生法律效力的赣州经开区人民法院民事判决书，于2025年9月向法院申请强制执行该小区业主张某物业服务费用800余元。虽然案件执行标的不大，却发现问题不小。

　　该案因标的额较小，在执行过程中，赣州经开区人民法院法官选择优先电话通知张某主动履行，张某一听是法院电话便马上挂断电话，法院干警遂实地前往该小区被执行人张某家中向其送达执行通知书等法律文书，被执行人张某对该院送达的法律文书非常激动，大喊：“我不服，我要抗诉，我要再审，我要上访，物业根本没服务，我凭什么交钱……”双方矛盾接近激化，执行干警掌握情况后主动将双方约到庭，开展了面对面的释法明理：一面对物业公司提出要提高服务认识，提高服务水准，主动解决小区业主在小区的合理需求；一面向被执行人说明法治社会，公民要讲法遵法守法，必须依照国家生效的法律文书履行，否则将承担不利后果。经过耐心说和，被执行人张某当日缴纳了履行款，物业公司也表示，今后会提高服务质量，并现场解决了部分业主提出的相关诉求。