赣州市本级保障房焕新升级：从“有居”迈向“优居”

　　赣南红客户端讯(蒋小芳 连崇亮)“以前总觉得保障房就是有个住处。这几年，小区变得越来越好，配套很齐全，还经常组织各种活动，我们的幸福感越来越高。”近日，家住赣州市阳光·和谐家园的张福兰奶奶由衷地为小区的变化点赞。

　　近年来，赣州市住建局推动所辖市本级保障房系统化、精准化提升改造，探索出一条以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心的“升级焕新”之路，助力住房困难群众从“有居”迈向“优居”。

　　打造多维安全防护新体系。设置人脸识别门禁50处，加装窗户限位器4910个，加固楼顶护栏6555米，设置电子巡更点678处，实现从防火、防盗、防坠落的全面提升。引入无人机巡查、电梯阻车、热成像火灾预警等智慧安防系统，实现安全风险智能预警与预判。建立“日常+节日+特殊天气”巡查制度，实施“敲门行动”，确保隐患早发现、早处置。建设3处安全VR体验室，通过多元宣传和实操演练提升住户自救能力。织牢“人防+技防+心防”三位一体安全防护网，让安全感成为住户生活最坚实的底色。

　　聚焦不同群体需求，进行全龄友好改造。截至目前，已为老人居家安装紧急呼叫按钮59处，建设老年人活动场所11处，百姓大舞台3个，健身器材和运动场所24处。为儿童设置游乐场6处，儿童书吧4处。为残障人士打造无障碍厨房、卫生间，增设无障碍车位30多个，改造无障碍坡道80多处，新增无障碍通道扶手640米，张贴无障碍标识标牌160多块。建设屋顶晾晒场，制作晾衣竿460多套。新建电动车停车位9250个、充电棚4600米，改造停车坪10800平方米，新增三轮车、老年代步车充电点位136个。此外，利用架空层打造全龄共享空间6处，建设红色暖心驿站4个，增设休闲桌椅359个，更换照明灯4957个，切实解决住户生活中的“小难题”，营造“房子有温度、小区有温情”的居住氛围。

　　实施多项绿色改造，大力推动照明节能。将地下室1480支老式荧光灯更换为微波雷达感应灯，加装304套单元门口、庭院太阳能灯具，更换近350个电梯厅节能灯具，各小区每年节电约26万千瓦时，节约电费约15万元。全面推进雨污分流改造13000米，铺设透水路面5700多平方米，开展“多户一表”二次供水改造12处，有力提升了排水、用水效能。系统提升园林绿化，新增乔木、苗木4900多株，完善垃圾分类、旧物回收体系，引导住户践行低碳生活方式，推动形成绿色低碳良性循环。

　　全力构建智慧高效新场景。在全省率先上线住房保障信息系统，实现业务“掌上办”，极大提升了办事效率。引入智慧物业管理系统，集成巡检、维保、工单等模块，实现设施设备与公共秩序的智能监管。设置“安居门牌码”，阳光·和谐家园在全省率先试点安装近2500处，为公租房赋予“电子身份证”，住户扫码即可办理业务，管理部门扫码可掌握房屋动态，提升便民服务、房源统筹与小区治理效能。全面部署智能高空抛物监控、全景监控、岗亭视频对讲、垃圾桶满溢报警、智慧养老等智能设备，以数字化、智能化为提升改造“引擎”，让住户乐享智慧宜居生活。