青山湖区206台老旧电梯换新 居民告别上下楼焦虑

施工人员在更换老旧电梯。本报全媒体记者 陈璋摄

　　“盼了好久，终于盼来了电梯更换。”11月19日，看着小区里忙碌的施工场景，南昌市青山湖区京东镇艾溪湖西社区丰源天域小区居民饶女士难掩喜悦。当天，艾溪湖西社区老旧小区电梯更新工程正式开工，22台隐患凸显的老旧电梯将逐步“下岗”，这是青山湖区今年206台老旧电梯更新工程的一部分。

　　老旧电梯更新是青山湖区落实超长期特别国债支持设备更新政策的生动实践，也是“完整社区”建设的重要举措。2024年，该区62台老旧电梯获得930万元国债资金支持，今年6月已全部完成更新并投入使用。今年10月，青山湖区继续推进此项工作，将换新范围扩大至湖坊镇、京东镇、塘山镇等重点区域，206台老旧电梯更新工程全面开工。

　　艾溪湖西社区部分小区建成年代久远，原有电梯运行年限长，普遍存在设备老化、故障频发、运行噪声大等问题，给居民尤其是老年居民和行动不便群体出行带来很大不便。该社区党总支书记徐莉青介绍，丰源天域小区建成已有20年左右，共有8栋高层楼房22台电梯。近年来，电梯逐步老化、故障频出，社区和物业经常接到居民的投诉。

　　今年8月，丰源天域小区1栋的电梯再次“罢工”。经测算，需要更换近万元的轨道零件，社区和物业只能启动维修基金使用程序。“维修费用不超过1500元的，物业可以承担，超过了就只能申请维修基金。”徐莉青说，从征求居民意见到签字确认，再到申请维修和完工验收，整个流程花了3个多月。“电梯更新工程启动后，大家不用掏一分钱，老电梯就能换成安全平稳的新电梯，还能质保10年，以后上下楼再也不用提心吊胆了。”

　　为确保工程质量与居民安全，此次电梯更新严格遵循“安全耐久、绿色环保、适老化适配”标准。各个社区联合居民代表、物业组建专项监督小组，对电梯选型、施工质量、安全管控等关键环节全程监管。“我们设立了土建施工、电梯拆除、电梯安装和土建修复4个工作组，根据施工进度科学有效调配人员，还专门优化了作业方案，避开早7时至9时、晚5时至7时的居民出行高峰，采用低噪音施工设备，最大限度减少对居民生活的影响。”施工单位项目负责人敖宇轩介绍，新电梯还将配备应急呼叫、无障碍操作面板等适老设施，进一步提升出行便捷度。

　　为方便居民上下楼，青山湖区电梯更新工程采用“分批施工、梯次推进”模式。针对配备2台电梯的楼栋，施工单位将优先更换其中1台，保留另一台保障居民日常出行，待更换电梯取得特种设备使用许可后，再启动剩余1台的更换工作，确保施工期间始终有电梯可供使用，最大限度降低施工对居民出行的影响。

　　“在项目推进过程中，我们坚持‘民主决策、民意优先’原则，将选择权、话语权交给居民。属地工作人员深入社区一线，通过政策宣讲会、入户走访等形式，精准解读政策细节，耐心解答费用承担、安全标准等居民关心的问题，以居民自选方式推进电梯更新。”青山湖区相关负责人表示，全区电梯更换工作预计在今年12月31日前基本完工，让居民在便捷安全的“垂直交通”中，持续提升获得感、安全感和幸福感。

　　本报全媒体记者 陈璋