一个社区的屋顶蝶变——南昌铁路八村东社区居民的“顶好”生活
【编者按】
习近平总书记多次强调，中国式现代化，民生为大。江西始终坚持以人民为中心的发展思想，把保障和改善民生作为一切工作的出发点和落脚点，持续增进民生福祉，把一个个民生愿景，变成触手可及的幸福实景。
民之所望，政之所向。在省会南昌，老城区房屋屋顶整治项目被列为2026年民生实事。这既是对城市肌理的精细修补，更是发展成果转化为民生福祉的生动实践。时值全国两会，本报特别推出融媒体策划《从“顶上功夫”看“民生为大”》，将笔触与镜头聚焦屋顶整治，透过“一个社区的屋顶蝶变、一项工程的匠心独运、一座城市的民生温度”三个维度，呈现从“忧居”到“优居”的可喜变迁，展现老百姓真真切切的获得感与幸福感。
南昌铁路八村东社区屋顶整治后的景象。
万水根的客厅吊顶之前漏水，至今还残留着不少“米”字胶带。
楼栋设置带玻璃的“平急两用”安全门给居民带来安全感。
头顶有屋檐，心中有家园。从一方屋顶的焕新，可观一座城市的温情；从“顶上功夫”的精进，可感“民生为大”的分量。这是赣鄱大地上的温暖叙事，更是中国式现代化在江西的鲜活注脚。
文／江南都市报全媒体记者皮婉婷 章娜 图／郭文清 苏玲荣
吊顶上的“米”字胶带和霉斑，曾是万水根家与屋顶漏水“作战”的见证；楼栋长魏翠梅散步时总要提防“天降鸽粪”的尴尬，也成了过去时。在南昌铁路八村东社区，一场由政府主导的屋顶整治工程，正将“屋外大雨屋内小雨”的辛酸记忆，改写为“头顶无忧”的踏实日常。
这场发生在去年11月，由屋顶整治带来的顶上“蝶变”，令这个始建于20世纪80年代末，历经数十年风雨的老旧小区焕然一新：预制板间渗漏的地方被处理，乱象丛生的“空中鸽笼”被清空；顶楼住户终于能安枕，低层老人不必再忧心“飞来横祸”，那些因漏水和鸽粪形成的邻里心结，也从此悄然化解。老社区与新屋顶，托起了居民们实实在在的安心与和谐。
从“屋外大雨屋内小雨”到“头顶无忧”
“屋顶渗漏最严重的时候，家里到处摆着盆桶接水，走路得绕着走，像跳舞一样。”75岁的万水根住在铁路八村东社区128号楼顶层。屋顶整治前，预制板结构的房屋，板缝间的漏水点飘忽不定，每逢雨季，客厅、卧室甚至楼梯口都难逃“水患”。在他家客厅的吊顶上，至今还残留着不少“米”字胶带和长期渗水形成的黑色霉斑。
“这些都是当年和屋顶渗漏‘作战’的痕迹。”万水根无奈地说。几年前，屋顶防水层老化，雨水渗漏严重到影响生活，他自掏腰包买了材料，在屋顶天窗周边抹了一层防水腻子，让屋顶在雨天不至于影响生活；后来，产权单位也帮忙粉刷了霉变的楼梯间墙壁，才让情况得以缓解。
这“头顶之痛”在社区并非个例。70岁的熊广水是东社区的老住户。随着房屋老化防水层开裂，家住29栋3单元顶层的熊家人也深受困扰。“房子几十年没大修过，落水管也常堵，外面下大雨，家里就跟着‘下小雨’，屋里屋外都是湿的。”熊广水说，后来他搬了家，将顶楼住房出租，因漏水问题，租客频频抱怨。
“三四百平方米的屋顶要重做防水处理，还得先清理邻居堆了多年的杂物,光靠我们自己，哪里做得来？”熊广水回忆当时的困境。直到政府免费实施的屋顶整治工程落地，难题才迎刃而解，“现在下雨天，租客再也不找我了”。
从“提心吊胆”到“安心舒畅”
头顶的安全感，是楼栋长魏翠梅在这次屋顶整治中感受最深的变化。她所在的东社区14栋屋顶过去被占用得“五花八门”：种菜、养鸽、堆积杂物……“刮风落灰，下雨流泥，拿桶接着，桶底都能积一层土。”更让她提心吊胆的是“天降鸽粪”——邻居放飞鸽群时，在小区散步都成了“高危”活动，总担心“天降鸽粪”。最严重的一次，大风刮落的杂物甚至砸碎了停在楼下小车的玻璃，最终却无人担责。身为楼栋长，魏翠梅多次与养鸽户沟通，对方却置若罔闻。即便后来养鸽户搬走了，鸽子却仍留在“老家”，问题悬而未决。
此次屋顶整治彻底清空了悬在头顶的烦恼。社区纳入整治的20栋房屋，屋顶违建和杂物被一扫而空，面貌焕然一新。“现在感觉天都干净了，再也不用担心掉东西了！”魏翠梅笑容满面，“这是真正的‘利民工程’！以前邻里间为屋顶的事没少闹矛盾，现在和谐多了！”
同样住在顶楼的60岁居民刘晓珍，对整治带来的变化深有感触。“以前屋顶堆满杂物不说，楼道也塞着废品，安全隐患真不小！”她特别提到，整治前社区干部和网格员多次上门听取意见，她提出的“清理楼道杂物”建议就被采纳了。
如今，不仅屋顶变得平整、干净，楼道更是宽敞明亮，住着安心多了。“我们这是老小区，邻居都是熟人。环境变好了，大家心里也更舒服了。”刘晓珍感慨道。
“顶上”焕新 “心上”更暖
正如居民刘晓珍所感受到的，这场屋顶整治带来的惊喜，远不止于头顶的这片新天地。在她所居住的可上人屋面楼栋里，一个贴心的设计成为居民们交口称赞的亮点——屋顶入口伫立起一扇特殊的“平急两用”安全门——门的上半部分是规整的通风栅栏；下半部分则是防爆玻璃。
“这扇安全门是社区干部一次次上门了解住户需求和建议后，为大家量身定制的‘生命通道’。”东社区党支部书记徐培说，一旦遭遇突发火情等紧急状况，居民无需费力找寻工具，即可迅速砸碎这块特定区域的玻璃，开辟出一条直通天台的求生之路，将安全牢牢握在自己手中。
顶楼安全门的钥匙管理，同样体现了社区“安全无虞、便利于民”的智慧。“每栋楼的楼栋长都肩负着钥匙保管的责任，居民无论是需要上楼检修太阳能热水器，还是维护空调外机，随时都能找到楼栋长，或者直接到社区服务中心领取备用钥匙。”徐培介绍，“我们力求在‘管得住’和‘用得上’之间找到最佳平衡点。”
这一源自基层实践、解决实际痛点的创新举措，正被更多社区借鉴。徐培透露，目前，这种“平急两用门”及配套钥匙管理模式，已在铁路八村西社区、铁路五村社区等周边区域成功复制推广，惠及更多老旧小区的居民，让安全的“护盾”覆盖更广。
“屋顶的‘面子’光鲜了，‘里子’的民生服务更要跟上。”徐培说，推动解决居民反映的诸如“晾衣晒被难”等生活需求，是社区下一步的重点工作。后续，当地将充分利用小区内的边角地、闲置的小微空间，科学规划、精心打造更多像集中晾晒区、便民储物点这样的实用设施。小区整治带来的“幸福涟漪”，仍在持续扩散。
