2026年一季度昌南新区物业服务企业红黑榜

　　为加强对昌南新区物业服务小区的监督管理，规范物业企业的服务行为，推动物业企业服务质量标准化、规范化，落实信用奖惩机制，根据《昌南新区治理物业服务突出问题工作方案》要求，昌南新区住建和城管局通过日常巡查、专项检查、信访问题、属地反馈、业主反馈等多渠道收集数据，经综合评估研判，发布2026第一季度昌南新区住宅小区物业服务项目“红黑榜”，向社会公开。

　　红榜：金碧物业有限公司景德镇分公司（恒大翡翠华庭小区）

　　上榜理由：严格践行物业服务规范，聚焦业主核心需求，全力打造整洁、安全、舒心、和谐的居住社区。1、公共收益规范透明，专款专用；2、卫生环境精细保洁，环境宜居；3、公区维修快速响应，保障到位；4、秩序安保严防严守，安全有序。

　　黑榜：景德镇中凯物业管理有限公司（万城养云小区）

　　上榜理由：1、物业投诉、信访问题较多；2、多栋楼顶存在围建行为未及时上报；3、在开展联合检查时发现：服务内容标准未按要求公示、物业收费标准中的“门禁卡”及“临时出入证工本费”服务项目未完全按照明码标价规定在经营场所醒目位置公示、消防值班人员未持证上岗、地下室疏散通道违规停放电动车、消防控制柜多处故障。