《宜春市居民住宅区消防安全管理若干规定》将于2026年5月1日起实施

　　大江新闻讯 记者罗鑫报道：4月21日，宜春市政府新闻办、宜春市消防救援局联合召开新闻发布会。记者从会上获悉，《宜春市居民住宅区消防安全管理若干规定》（以下简称《规定》）于2025年12月24日，经宜春市第五届人民代表大会常务委员会第三十四次会议审议通过；2026年3月26日，经江西省第十四届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准，将于2026年5月1日起正式实施。

　　《规定》基本结构及主要内容

　　据悉，《规定》全文共十三条，不分章节，采用“小快灵”的立法形式，原则上不重复上位法内容，结构紧凑、逻辑清晰。

　　《规定》聚焦消防安全问题最为集中的城镇化区域，适用于该市行政区域城镇和集镇规划区内的居民住宅区。这里的“城镇”包括城区和镇区，“集镇”是指乡、民族乡人民政府所在地以及经县级人民政府确认的、由集市发展而成的非建制镇。

　　《规定》指出，通过构建覆盖“政府——部门——社区（村）——业主委员会——物业服务人——业主个人”六层消防安全责任体系，明确各级政府、职能部门与基层自治组织职责以及业主、物业使用人、业主委员会、物业服务人的消防安全责任。对于未聘请物业服务人的居民住宅区，由乡镇人民政府、街道办事处指导居（村）民委员会组织业主、物业使用人做好消防安全管理。

　　《规定》明确了消防设施与电动自行车的管理，着重从“硬件保障”角度出发，解决消防基础设施和重点风险领域的管理问题。对于电动自行车停放场所和充电设施既有刚性要求也有鼓励措施，对于消防设施、器材配置区分新建小区与既有老旧小区“对症下药”，对于共用消防设施维护明确了从保修到维修更新的完整责任链，对于高层建筑外墙外保温系统的维护、用材予以明确。

　　《规定》借鉴“负面清单”形式集中规定居民住宅区内禁止行为。如：损坏电缆井、管道井的防火分隔，或者在其中堆放易燃可燃物品、杂物；将常闭式防火门处于常开状态、擅自关闭消防水源；违反规定停放电动自行车或者为电动自行车充电，以上是在上位法基础上进行补充，旨在回应群众反映强烈的突出问题。

　　下一步，宜春市消防救援局将联合相关部门切实履行职责，加大宣传解读力度，完善配套落实措施，强化执法监管力度，确保《规定》真正落地见效、发挥作用。