江西德安：打造住宅专项维修资金治理样板

　　大江新闻讯（通讯员余婷）住宅专项维修资金，是千家万户的“安居钱”“养老钱”，承载着百姓对美好家园最朴素的期盼。然而，管理流程不规范、信息不透明、监管不到位等问题，曾让这笔资金蒙上阴影。如何让群众的“安居钱”真正看得见、管得住、用得好？德安县以刀刃向内的决心和改革创新的勇气，交出了一份沉甸甸的民生答卷。

　　扎紧制度“铁笼子”，让每一分钱都有章可循。制度缺失，则监管悬空。德安县从源头破题，对标国家、省市相关法规，结合县域实际，出台《德安县商品住宅专项维修资金管理办法（试行）》，对资金使用、项目申报、应急抢修、公开公示、责任追究等每一个环节作出刚性规范。权责边界清了，操作流程明了，违规追责有了“硬杠杠”——制度的笼子越扎越紧，资金的堤坝越筑越牢，从源头上堵住了民生资金跑冒滴漏的漏洞。

　　点亮数字“探照灯”，让每一笔账都在阳光下运行。阳光是最好的防腐剂。德安县迭代升级房屋维修资金智慧管理平台，让数据多跑路、群众少跑腿。指尖轻点，个人账户余额一目了然；滑动屏幕，小区维修使用情况、投票情况等全部公开晾晒。资金缴存、项目申报、审核流转、收益查询、全程公示、溯源监管——六位一体、一网通办，全程留痕、全程可溯。每一笔资金流向都暴露在阳光下，暗箱操作无处藏身，群众真正成了资金监管的“千里眼”“顺风耳”。

　　引入专业“守门人”，让每一项工程都经得起检验。专业的人做专业的事。德安县创新实行“双库共建”管理模式，择优建立维修施工企业、造价咨询机构两大资源储备库，所有公共维修项目统一摇号随机选取施工及审核单位。动态考核、优胜劣汰、失信清退——机制动真格，第三方专业力量全程介入工程预算、施工监管、竣工审核，精准核减虚高造价和不实工程量。一笔笔维修资金真正用在了刀刃上、花在了紧要处。

　　激活资金“蓄水池”，让每一份收益都惠及于民。守好“安居钱”，更要让钱“生钱”。在严守安全底线、保障日常维修和应急抢修需求的前提下，德安县通过公开招标择优确定合作银行，科学优化资金存放结构，推动维修资金竞争性存放。资金安全可控，收益水平最优化——所有增值收益全部归业主共有、分户记账。在核查前期定期存款时，该县主动纠偏，发现并纠正了数笔利率偏低的存单，一举挽回利息损失4.37万元。让“沉睡”的资金活起来、收益多起来，群众实实在在尝到了改革红利。

　　高悬执纪“利剑”，让每一处违规都付出代价。德安县全面倒查十年维修项目，实现审计核查全覆盖，逐条梳理问题、逐项闭环整改。通过以案促改、以案促治，事前、事中、事后全流程监管全面强化，行业生态持续净化，违法者寸步难行、守法者安心经营的良好局面正在形成。

　　制度筑基、数字赋能、专业把关、保值惠民、执纪震慑——德安县打出的一套“组合拳”，拳拳精准、招招见效，构建起全链条规范化治理体系，打造出可复制、可推广的县域维修资金治理样板。安居才能乐业，心安即是归处。下一步，德安县将持续深化专项治理成果，以法治化、数字化、精细化监管，守护好群众的每一分“安居钱”，让老百姓住得安心、住得舒心、住得放心，让万家灯火更加温暖明亮。