老屋变身“潮流地” 田头长出“新经济”

　　初秋时节，九江市浔阳区金鸡坡街道姬公庵村旁的滨江东路上，昔日闲置的旧房已不见踪影，取而代之的是一处焕发时尚活力的机车文化园。年轻人在这里看机车展示、品休闲轻食、拍潮流短视频，昔日“沉睡”的资产，成了游客愿来、爱留、想分享的乡村新地标。不远处的田野间，零散农田和水塘正被逐步串联成亲子农耕体验乐园。两处新景，正是姬公庵村以农村集体“三资”规范化管理为抓手，激活富民动能的生动注脚。

　　姬公庵村有一处占地1000平方米的旧房，原是村集体固定资产，但因年久失修被鉴定为D级危房，长期闲置既存在安全隐患，又让资产“躺在账上睡大觉”。村“两委”下定决心破题，全面清查集体资产台账，逐一核实权属，确认房产无纠纷、无抵押，并专项建档。严格履行“四议两公开”程序后，村里因地制宜，将危房改造为集机车展示、休闲轻食、文旅直播于一体的机车文化园。此外，项目运营被纳入村集体统一财务监管，收支流水清晰可查，用工优先向本村村民倾斜。

　　村内零散的集体农田和水塘，过去地块细碎、利用率低。村“两委”逐块摸排登记，将资源底数绘成“一张图”，统一规划打造亲子农耕体验乐园。从水稻种植区到果蔬采摘棚，从垂钓鱼塘到农具展示廊，项目全程规范运营收支台账，经营收益统一纳入村级集体账户。

　　眼下，两大产业项目正有序推进。机车文化园全面建成开放后，预计带动40余人就近灵活就业，人均年增收约8000元。亲子农耕体验乐园预计可带动30余人在家门口务工，让农户人均年增收3000元至8000元。

　　姬公庵村以此为契机，构建起集体资产清查、民主决策、收支公示、运营管护全链条“三资”监管体系，标准化台账动态更新，村级财务收支每月张榜公示，重大事项全程留痕。

　　本报全媒体记者 周亚婧